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  1. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Abito in condominio che risale al 1941, e tutelato dai beni culturali, esempio se deve essere tinteggiata la facciata, deve essere comunicato a qualcuno?

    GRAZIE A TUTTI
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    penso proprio di si almeno alla sovrintendenza alle belle arti
     
  3. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino


    nel mio stabile siamo tre numeri civici, un numero civico ha tinteggiato (parte bassa del condominio) senza chiedere autorizzazione e senza consenso dell'assemblea condominiale...
    che fare?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se non vi piace fai la segnalazione al comune e vedi cosa succede
     
  5. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    al comune o alla sovrintendenza alle belle arti?
    perchè c'è una difformità di colore??? ma sicuramente l'amministratore non sa nulla di questo...


    GRAZIE MILLE
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    zucchero non guasta bevande, comunicalo ad entrambe + Amministratore, ed in caso di riunione d'assemblea che delinera dissociati con voto negativo seguita da raccomandata A.R.
     
  7. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino


    Forse non mi sono spiegato bene, i lavori sono stati effettuati nel numero civico che non abito (privatamente tra di loro), però abbiamo lo stesso amministratore che gestisce tutti i tre numeri civici, tinteggiando solo un condominio (che si trova in posizione centrale) c'è una difformità d'immagine dell'interno stabile (di tutti e tre i numeri civici).

    GRAZIE
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ho capito ma sono 3 condomini diversi o un Grande Condominio? sono tutti del 1941? parli di centro storico? hai visto se si tratta di zona sotto tutela?
     
  9. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    stesso anno di costruzione, solo tre numeri civici (esempio civico n.1, n.3, n.5) area comune condivisa (posto auto, giardino), stesso amministratore...
    GRAZIE
     
  10. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Stesso condominio?
     
  11. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    sono tre condomini (esempio civico n.1, n.3, n.5) mentre lo stabile ha un' area comune, un solo amministratore, e le spese vengono divise per ogni numero civico (esempio civico n.1 c'è una contabilità per se).
    GRAZIE
     
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    è importante sapere se avete tre codici fiscali condominiali o uno ovvero un grande condominio
     
  13. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    grazie

    un (1) codice fiscale (dell'intero stabile)

    GRAZIE
     
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    allora è un grande condominio ed il tuo Amministratore ha sbagliato alla grande a prendere decisione senza dirvi niente, io leggerei la delibera che lo ha autorizzato a fare quei lavori e mi comporterei di conseguenza
     
  15. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino


    i lavori sono stati effettuati privatamente...solo su un condominio, senza autorizzazioni varie (senza assemblea condominiale)...un'altro numero civico diverso da dove abito

    Ok

    GRAZIE
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ripeto queste cose in un condominio non si possono fare, ora se per quieto vivere vuoi abbassare la cresta, vi potete uniformare a quel colore ma sempre con il dubbio che se l'immobile è soggetto alla sovrintendenza che richieda un determinato colore mi rifarebbero rifare tutto, per cui prima cosa verificherei se quel colore nel caso di assoggettamento a tutela sia quello previsto. E metterei in mora l'Amministratore per eventuali danni.
     
  17. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    grazie,
    non e un problema di abbassare la cresta, però cosi facendo in un'unico stabile (con tre condomini) c'è uno condominio che sono stati effettuati dei lavori (tinteggiato con qualche ripresa d'intonaco) e altri due no, sicuramente senza avvisare dei lavori all'amministratore...cosi da rendere l'intero stabile diverso di colore....
    GRAZIE
     
  18. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Di sicuro il vostro amministratore pecca
     
  19. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino

    GRAZIE
     
  20. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    c'è anche ipotesi che amministrativamente sia un solo condominio, ma nel delibera dei lavori ogni scala è indipendente :innocente:[DOUBLEPOST=1372620157,1372620074][/DOUBLEPOST]
    non hai dati sufficienti per giudicare e per giunta non sei un amministratore :innocente:
     

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