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  1. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Dunque, mettete in vendita una casa, fate la pubblicità(sui portali, mettete il cartello ecc..) cosa fate? Aspettate che arrivi qualche richiesta specifica? Contattate tutte le richieste generiche che arrivano e a cui potrebbe interessare l'immobile? Altri metodi? Insomma dove li andiamo a scovare i potenziali acquirenti?
     
  2. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    noi potenziali acquirenti siamo nell'oscurità, ma vi osserviamo, pronti a uscire allo scoperto se l'offerta è appetitosa :fico: annunci sui portali principali (quali dipendono dal territorio, a roma tirano immobiliare.it subito e portaportese, altrove magari è meglio casa.it etc) e magari cartello bastano, quello che fa la differenza è... vediamo se indovini :maligno:
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Marcolino non accettare le provocazioni!:sorrisone:
     
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  4. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Quello che fa la differenza è il tipo di casa, se io ti sto antipatico ma ho in vendita la casa dei tuoi sogni sei costretto a venire da me e pure a pagarmi:sorrisone:
     
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  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Nooooooo non dovevi dare questa risposta. Vedrai ora.
     
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  6. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    risposta sbagliata, c'è troppa offerta per ritenere di "avercela solo tu"... riprova
     
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  7. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Vediamo..fa la differenza sicuramente la professionalità, e poi che altro? Mi hai messo in crisi!
     
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  8. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    secondo me conoscendo gmp sicuramente non ne fà una questione economica
    sempre secondo me la risposta è "la differenza la fà l'acquirente"
     
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No marcolino. Gmp é un osso duro. Non sono tutti cosi .... La professionalità vince.
     
  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L'abbattimento la fa l'acquirente.
     
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  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Caro gmp tutti i giorni sistemo reti ed esche. Tu credi di essere celato dall'oscurità degli abissi..... Te lo facciamo credere. Ma sta a te non fermarti all'apparenza di un prezzo. Te l'ho sempre detto. A puntare al ribasso per certi immobili é facile. Se tu avessi l'onore di avere un buon agente immobiliare come marcolino professionale e pronto a fidelizzarti sono sicura che avresti acquistato la casa da mo. Voglio puntualizzare che non sto scherzando. Ma oggi se pensi di guardare solo con i tuoi occhi sbagli.
     
  12. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma no, è chiaro che valuta l'usabilità e il seo ranking del sito dell'agenzia!
     
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  13. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    :sorrisone: quando c'è troppa offerta, chi vince? chi si aggiudica lo sparuto compratore solvibile ancora in circolazione?
     
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  14. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    i miei sono ancora gli stessi occhi che nel 2007 avevano visto cose che voi umani...
     
    A ingelman e Rosa1968 piace questo messaggio.
  15. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Siamo alle solite.
     
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  16. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    amen fratello...
     
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  17. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    L'unico compratore solvibile?
    ecco perche ti corrono tutti dietro :D ....... la mattina per scappare dalla folla di AI che ti aspetta sotto al portone devi usare l'uscita di servizio :^^:
     
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  18. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Oppure uscire dal tetto come 007 che corre sul cornicione e afferra la scaletta dell'elicottero.
     
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  19. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    :D uscita di servizio? mica vivo in hotel :^^:
     
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  20. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    in un certo senso ci vivi :^^:
    Guarda che tutti gli stabili seri hanno l'uscita di servizio pensa che ce l'hanno anche a Ponte di Nona :)
    Marco in che modo pensi che ti arrivino richieste specifiche e soprattutto qual'è la fonte "web, vetrina," ?
    I metodi d te elencati andrebbero usati tutti a volte i risultati arrivano proprio dalle fonti inaspettate.
    Credo che ognuno di noi ha un portafoglio di richieste attuali in archivio.
    Io personalmente prima di mettere sui portali o in pubblicità un immobile attingo al portafoglio richieste.
    Poi la pubblicità ovviamente è importante
    (è innegabile che il cartello ha la sua importanza)
    Oggi reperire un acquirente veramente determinato all'acquisto non è cosa facile
    mantenere un atteggiamento attendista secondo me è sbagliato
    " curare le richieste ed incrociarle con la nuova offerta "
    Non disdegnare a priori la collaborazione potrebbe essere un altro suggerimento
    ;)
     
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