Come valutate una mansarda?

[Rosa1968]

Sono le case ikea sono prevettate .

Brevettate

 

[Carlo Garbuio]

Per me il valore resta un 20...30 % dell'abitazione sottostante

come hai determinato questa forbice percentuale?
potrebbe andar bene oppure no ... in quella zona , vediamo come lo hai calcolato
e comunque questi numeri non possono essere estesi in tutto il territorio nazionale e quindi generalizzati, sarebbe un grave errore

costa meno costruire una mansarda ?

non facciamo confusione
non vanno confuse le parole altrimenti non ne usciamo
costo e valore non sono correlate in nessuna maniera, non è che un maggior costo si traduca automaticamente in un maggior valore

esempio
solitamente, soprattutto per la propria abitazione, avviene l'esatto contrario : spendo perchè mi va bene ma non mi devo aspettare (e come professionista non posso neppure consigliare in questo senso!!!) che quelle finiture e/o personalizzazioni siano il top assoluto, lo sono per me, possono non esserlo per il resto del mondo
invece avviene proprio il contrario e ... con il mercato che tira questi errori sfuggono, in tempo di crisi si evidenziano

 

[ludovica83]

come hai determinato questa forbice percentuale?
potrebbe andar bene oppure no ... in quella zona , vediamo come lo hai calcolato
e comunque questi numeri non possono essere estesi in tutto il territorio nazionale e quindi generalizzati, sarebbe un grave errore

No ti prego, già mi son svegliata con voglia di comprar mansarda... , chiudiamo questo 3d

 

[topcasa]

@Carlo Garbuio penso che l'unico dato certo potrebbe essere il valore dell'immobile sottostante.

 

[Carlo Garbuio]

potrebbe essere il valore dell'immobile sottostante.

qualsiasi immobile non si valuta in funzione del valore di un altro immobile ma ai dati ed ai relativi prezzi rilevati dal mercato

 

[topcasa]

qualsiasi immobile non si valuta in funzione del valore di un altro immobile ma ai dati ed ai relativi prezzi rilevati dal mercato

Regola aurea. Vuoi dire generalmente.

 

[Carlo Garbuio]

Vuoi dire generalmente

sempre

 

[topcasa]

Bene Carlo farò tesoro dei tuoi consigli.

 

[specialist]

No ti prego, già mi son svegliata con voglia di comprar mansarda... , chiudiamo questo 3d

Le mansarde sono alloggi di fortuna....Meglio gli appartamentoni all'ultimo piano tutti su un livello non mansardati (ma ne costruiscono ancora di nuovi?).

 

[ludovica83]

Le mansarde sono alloggi di fortuna....Meglio gli appartamentoni all'ultimo piano tutti su un livello non mansardati (ma ne costruiscono ancora di nuovi?).

Non girare il chiavistello nella piaga...