Compenso ad architetto per progettazione mai richiesta

[hdsolid]

Buongiorno a tutti,
sto vivendo una situazione surreale. Per eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria su una casa appena acquistata abbiamo richiesto dei preventivi a 4 diversi architetti/geometri. Un mese fa abbiamo deciso per uno di questi e iniziato i lavori.
L'altro giorno però uno degli "scartati" si è presentato da me chiedendomi un compenso notevole per dei lavori di progettazione mai richiesti (nè verbalmente nè tantomeno via email, dove tutti i nostri discorsi vertevano chiaramente intorno al termine "preventivo"), indicando come prova dei disegni che a suo tempo aveva allegato al preventivo. L'unica cosa strana è che in una mail, dove mi chiedeva se mi servisse un disegno della cucina, avevo detto testualmente che "uno schizzo" mi avrebbe fatto comodo, ma anche lì non si era mai parlato di questa come di un'attività a pagamento, e non gli ho mai dato alcun incarico di progettare alcunchè (a maggior ragione bagno e soggiorno come da suoi disegni successivi).
Chi ha ragione in una situazione del genere? A me sembra tutto così assurdo...

 

[cristian casabella]

Non credo possa pretendere nulla se nulla gli hai commissionato. Fare del lavoro in più e soprattutto prima di avere accordi significa farlo a proprio rischio...
Secondo me, ha voluto chiederti soldi solo perché si sentiva sicuro di avere lui il lavoro (magari gli hai tu modo di crederlo) e per "ripicca" ti ha chiesto il conto
Detto questo, io per dei lavori semplici (del tipo farmi fare una piantina di un casa da ristrutturare od anche ampliare), do intorno ai 200 euro al mio architetto di fiducia, il quale ovviamente prima di fare le piantine studia il PRG e le possibilità edificatorie in base al luogo dove si trova l'immobile

 

[hdsolid]

Ma a questo punto mi chiedo: come avviene legalmente la commissione di un lavoro? Non dovrebbe esserci qualcosa di scritto e firmato? Perchè altrimenti basta che parli con qualcuno una volta e poi può sostenere che verbalmente gli sia stata detta qualsiasi cosa, mi pare impossibile.

 

[cristian casabella]

Ma a questo punto mi chiedo: come avviene legalmente la commissione di un lavoro? Non dovrebbe esserci qualcosa di scritto e firmato? Perchè altrimenti basta che parli con qualcuno una volta e poi può sostenere che verbalmente gli sia stata detta qualsiasi cosa, mi pare impossibile.

Ovvio che deve avvenire per iscritto, magari potrebbe bastare anche un incarico definitivo a voce ma con testimoni che possano confermarlo
Non so di che cifre parli...ma per un progetto vero e proprio l'impegno è elevato e non capisco come un professionista possa iniziarlo senza avere la sicurezza di un incarico

 

[Rosa1968]

Buongiorno a tutti,
sto vivendo una situazione surreale. Per eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria su una casa appena acquistata abbiamo richiesto dei preventivi a 4 diversi architetti/geometri. Un mese fa abbiamo deciso per uno di questi e iniziato i lavori.
L'altro giorno però uno degli "scartati" si è presentato da me chiedendomi un compenso notevole per dei lavori di progettazione mai richiesti (nè verbalmente nè tantomeno via email, dove tutti i nostri discorsi vertevano chiaramente intorno al termine "preventivo"), indicando come prova dei disegni che a suo tempo aveva allegato al preventivo. L'unica cosa strana è che in una mail, dove mi chiedeva se mi servisse un disegno della cucina, avevo detto testualmente che "uno schizzo" mi avrebbe fatto comodo, ma anche lì non si era mai parlato di questa come di un'attività a pagamento, e non gli ho mai dato alcun incarico di progettare alcunchè (a maggior ragione bagno e soggiorno come da suoi disegni successivi).
Chi ha ragione in una situazione del genere? A me sembra tutto così assurdo...

Speriamo che le varianti che ti aveva proposto lui non siano effettivamente realizzate, perché vedi, un conto è chiedere un preventivo per l'esecuzione di progetto e pratiche burocratiche, intese come permessi autorizzativi, richiesta cila e nuova planimetria catastale ecc ecc ecc. Preventivi di abbattimenti pareti e modifiche si fanno sulla scorta di un progetto di massima, dove il professionista lavora di solito dopo aver preso l'incarico. Il fatto che tu abbia parlato di uno schizzo, che lui ha eseguito, vuoi per prendere fiducia vuoi per istinti maligni, ha lavorato. Si molti sono alla frutta, e concordo, ma è anche vero che molti fanno lavorare inutilmente e per colpa di qualcuno .....
Il mio consiglio è quello di ribadire a questo signore, che hai apprezzato l'impegno sull'esecuzione di uno schizzo non richiesto ma proposto, ma che hai affidato l'incarico ad altro professionista e nulla devi non essendo specificato nessun costo di prestazione per la stesura del preventivo o altro.

 

[Rosa1968]

Ma a questo punto mi chiedo: come avviene legalmente la commissione di un lavoro? Non dovrebbe esserci qualcosa di scritto e firmato? Perchè altrimenti basta che parli con qualcuno una volta e poi può sostenere che verbalmente gli sia stata detta qualsiasi cosa, mi pare impossibile.

Sei mai andato da un mobiliere a farti fare il preventivo della cucina? Provaci, il disegno non ti viene rilasciato se non con la firma dell'ordine. Questo perché tu potresti sfruttare la sua idea e farla eseguire da un altro che costa meno.

 

[hdsolid]

Non so di che cifre parli...ma per un progetto vero e proprio l'impegno è elevato e non capisco come un professionista possa iniziarlo senza avere la sicurezza di un incarico

Si parla di circa 1250€ più spese, anche perchè in ogni caso dovendo rifare solo un bagno e la cucina non è che potesse progettare altro (salvo il soggiorno, che non so da dove gli sia uscito).

Speriamo che le varianti che ti aveva proposto lui non siano effettivamente realizzate

No assolutamente, l'ho addirittura invitato a casa per dimostrargli che non stiamo seguendo nulla di quei disegni, e gli ho proposto la restituzione degli stessi, ma niente, non è questo che vuole.

Sei mai andato da un mobiliere a farti fare il preventivo della cucina? Provaci, il disegno non ti viene rilasciato se non con la firma dell'ordine. Questo perché tu potresti sfruttare la sua idea e farla eseguire da un altro che costa meno.

Vero, ma non è questo il caso, nè ho mai avuto alcuna intenzione di fare delle furbate. Io volevo solo dei preventivi per comparare i vari tecnici e poi sceglierne uno.

 

[Rosa1968]

Bene, allora rispondigli che nulla gli è dovuto.