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  1. HORSE320

    HORSE320 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Vi spiego la mia situazione:

    - ho sottoscritto, presso una agenzia immobiliare, una proposta di acquisto di un immobile senza aver versato caparra

    - la proposta è stata accettata nel giro di pochi giorni

    - l’immobile è di proprietà di un soggetto privato "A" che ha dato procura ad un terzo per la stipula del contratto di compravendita

    - suddetto soggetto "A" era legale rappresentante di una azienda (SRL unipersonale) inizialmente messa in liquidazione e poi fallita nel 2011 (fallimento comunque ancora aperto)

    - suddetto soggetto "A" non figura come persona protestata

    - sull’immobile risulta una sola ipoteca a favore della banca che aveva consesso il mutuo per l’acquisto e che verrebbe cancellata contestualmente alla vendita dell’immobile

    - vorrei immediatamente procedere con la stipula del contratto di compravendita e lasciare al notaio l’importo concordato in deposito fiduciario fino ad avvenuta trascrizione dell’atto

    - rischio la revocatoria (NB: si tratta di una seconda casa) o altre azioni da parte di creditori terzi del fallimento ?

    - voi come Vi comportereste, corro dei rischi, se si quali.

    Attendo Vostri commenti

    Grazie
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    L'mmobile che vuoi acquistare a chi è intestato?
     
  3. HORSE320

    HORSE320 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Immobile intestato a soggetto privato
     
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Occorre verificare se l'immobile è tra i beni posti nella liquidazione per il fallimento.
     
    A Sim e Rosa1968 piace questo messaggio.

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