Compravendita fittizia da genitore a figli

Buongiorno a tutti,
ho letto su questo forum varie discussioni a tal proposito ma non tutte calzano per il mio caso.
Dunque la questione è questa mio suocero vuole intestare due appartamenti di sua proprietà (appartamenti identici in metratura) ai due figli senza però donarli (per tutto ciò che ne consegue in una donazione). Si è pensato quindi ad una vendita fittizia con pagamento tramite assegni bancari che ovviamente mio suocero non incasserà mai. Premesso che i figli sul conto dispongono anche della cifra per l'acquisto ma che tali soldi serviranno loro per poi andar a ristrutturare ognuno per proprio conto i rispettivi appartamenti.
La mia domanda è questa: i figli saranno percorribili dall'Agenzia delle Entrate? Rischiano in qualche modo degli accertamenti? La soluzione di NON far nulla e aspettare la successione non piace ai due fratelli in quanto per ora sono tutti d'accordo ma poi un domani?

 

All'agenzia delle entrate interessa che vengano pagate le imposte sulla vendita.
Se non ci sono altri eredi legittimi che possano un domani avanzare delle pretese
direi che potete stare tranquilli.

 

Grazie 1000 Marcellogall! Quindi possiamo fare sonni tranquilli! Avevo letto di tutto e di più...