Buon giorno a tutti,
il 25 febbraio presso il mio notaio stipulerò il contratto preliminare per l'acquisto di un locale commerciale attualmente locato ad una pizzeria.
La domanda è la seguente:
1) Se il locatario cedesse l'attività a terzi, unitamente al contratto di locazione, senza comunicarlo all'attuale proprietario dell' immobile o se il proprietario (pur essendone a conoscenza) non lo comunicasse a me, come posso fare per sapere il vero soggetto che deve esercitare la prelazione?
La mia preoccupazione è che la comunicazione della prelazione possa essere inviata a colui che avendo ceduto l'attività non ne sia più il reale beneficiario.
Grazie
Saluti
il 25 febbraio presso il mio notaio stipulerò il contratto preliminare per l'acquisto di un locale commerciale attualmente locato ad una pizzeria.
La domanda è la seguente:
1) Se il locatario cedesse l'attività a terzi, unitamente al contratto di locazione, senza comunicarlo all'attuale proprietario dell' immobile o se il proprietario (pur essendone a conoscenza) non lo comunicasse a me, come posso fare per sapere il vero soggetto che deve esercitare la prelazione?
La mia preoccupazione è che la comunicazione della prelazione possa essere inviata a colui che avendo ceduto l'attività non ne sia più il reale beneficiario.
Grazie
Saluti