Salve a tutti, vorrei se possibile colmare un dubbio dato che non posso credere a cosa mi è successo.
Vediamo se riesco a spiegarmi, non sono del mestiere per cui mi arrancherò nella descrizione come posso. Esattamente otto anni fa ho comprato un immobile in un condominio nel quale abito con la mia famiglia ed ultimamente per qualche diverbio con un vicino ho fatto fare delle verifiche sull'immobile dal quale risulta che il progetto originario non è conforme allo stato di fatto. Ho chiesto informazioni ad un'altro condomino che ha venduto da poco nella struttura dove abito e lo stesso mi ha detto che per vendere ha dovuto fare sistemare tutto quello che non risultava in regola, lo stesso mi disse anche che lui era a conoscenza dello stato in cui versava in quanto acquirente dal costruttore. Dopo aver contattato un'amico per delucidazioni sul caso, lo stesso mi ha detto di leggere che cosa c'era scritto nell'atto di compravendita in considerazione del fatto che molto probabilmente l'onere della sistemazione sarebbe stato a carico del venditore. Ora ho appena letto (con meraviglia perchè nessuno mi ha mai fatto notare ciò) che nell'atto di compravendita da me firmato sta scritto:
..la parte venditrice dichiara:
-
-
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- che esistono abusi edilizi per i quali è stata richiesta e rilasciata dal Comune di............... concessione in sanatoria in data 23 Dicembre 2007 n. 111111;
- che per le parti comuni del fabbricato esistono abusi per i quali sono state chieste e rilasciate dal Comune di ........ concessioni in sanatoria tutte del 23 Dicembre 2007 n.ri 22222, 33333 e 44444.
Ora mi domando queste concessioni in sanatoria cosa sono? Mi tutelano da un punto di visto di regolarità oppure se dovessi rivendere l'appartamento debbo farmi carico io di sistemare tutto quanto?
Credo proprio di essere stato in qualche modo raggirato. Che potrei fare?
Grazie a tutti per un consiglio.
Vediamo se riesco a spiegarmi, non sono del mestiere per cui mi arrancherò nella descrizione come posso. Esattamente otto anni fa ho comprato un immobile in un condominio nel quale abito con la mia famiglia ed ultimamente per qualche diverbio con un vicino ho fatto fare delle verifiche sull'immobile dal quale risulta che il progetto originario non è conforme allo stato di fatto. Ho chiesto informazioni ad un'altro condomino che ha venduto da poco nella struttura dove abito e lo stesso mi ha detto che per vendere ha dovuto fare sistemare tutto quello che non risultava in regola, lo stesso mi disse anche che lui era a conoscenza dello stato in cui versava in quanto acquirente dal costruttore. Dopo aver contattato un'amico per delucidazioni sul caso, lo stesso mi ha detto di leggere che cosa c'era scritto nell'atto di compravendita in considerazione del fatto che molto probabilmente l'onere della sistemazione sarebbe stato a carico del venditore. Ora ho appena letto (con meraviglia perchè nessuno mi ha mai fatto notare ciò) che nell'atto di compravendita da me firmato sta scritto:
..la parte venditrice dichiara:
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- che esistono abusi edilizi per i quali è stata richiesta e rilasciata dal Comune di............... concessione in sanatoria in data 23 Dicembre 2007 n. 111111;
- che per le parti comuni del fabbricato esistono abusi per i quali sono state chieste e rilasciate dal Comune di ........ concessioni in sanatoria tutte del 23 Dicembre 2007 n.ri 22222, 33333 e 44444.
Ora mi domando queste concessioni in sanatoria cosa sono? Mi tutelano da un punto di visto di regolarità oppure se dovessi rivendere l'appartamento debbo farmi carico io di sistemare tutto quanto?
Credo proprio di essere stato in qualche modo raggirato. Che potrei fare?
Grazie a tutti per un consiglio.
