Non condivido nella formulazione la risposa di progetto_casa, anche se nella sostanza l'esito forse è lo stesso.
Comincio dal titolo:
la situazione è di "condominio" (la comunione è divisibile, il condominio no: e voi avete il suolo su cui insiste il fabbricato, in condominio). Se non esistono, chiunque può chiedere la redazione di tabelle condominiali.
Nel condominio le delibere si fanno con la maggioranza delle quote e delle teste:
anche in assenza di tabelle millesimali, (che chiunque può far fare...) , è evidente che il proprietario dei 6 piani ha la maggioranza delle quote di proprietà.
Ma non ha la maggioranza dei partecipanti al condominio (1 contro 2).
Se uno di voi convoca un'assemblea condominiale e siete tutti presenti, e mantenete le opinioni espresse sul post, nessuno ha la maggioranza richiesta per deliberare spese straordinarie, e si crea una situazione di stallo. Salvo il caso di spese urgenti che arrecano danni: se la situazione provoca danni ad es. all'ultimo piano, il proprietario si rivolge al giudice che autorizzerà i lavori addebitando gli eventuali danni a chi si era opposto.