Conclusione contratto preliminare

[Marcello Di Rosa]

"L'avvenuta accettazione della proposta da parte del veditore, comunicata all'acquirente determinerà la conclusione del contratto".
Ma se il contratto è condizionato dall'ottenimento del muto entro una certa data e l'evento non si verifica, il contratto è efficace e concluso ugualmente?

Se c'è la condizione, cosiddetta sospensiva, del mutuo, il contratto non produrrà i suoi effetti se questa condizione, l'ottenimento del mutuo, non avverrà.

 

[Marcobz1978]

Grazie a tutti per i contributi offerti!

 

[Clarice1]

un chiarimento ….un preliminare di questo tipo va registrato entro 20 giorni dalla comunicazione di avvenuta accettazione o va registrato quando la condizione sospensiva si avvera cioe' all'ottenimento del mutuo ?
graie

Anche se ripeti le stesse domande 80 volte, la risposta non cambia.
Ti spiego quello che ancora non ti è chiaro, perché confondi contratto concluso con contratto efficace.
La proposta è un atto unilaterale.
Quando il venditore firma per accettazione, e la sua accettazione viene comunicata al proponente, si è concluso un contratto preliminare.
Se c'è una condizione sospensiva, il contratto concluso è perfettamente valido, ma non ancora efficace.
Se la condizione si avvera, il contratto diventa efficace, e produce i normali effetti di un contratto preliminare, con obbligazioni reciproche tra le parti.
Se la condizione non si avvera entro la data appositamente prevista, il contratto, concluso e valido, resta inefficace ( praticamente, non è in grado di produrre i suoi effetti, e non ha alcun valore, le parti non hanno obblighi reciproci).


Quindi non c'è nessuna contraddizione tra i due articoli di cui parli.
Hai firmato un contratto valido, ma che resta inefficace.
Sei libero, e se hai lasciato un assegno in deposito puoi andare a riprendertelo.

CHIARO ?

 

[Umberto Granducato]

La prima delle due