Conflitto di interesse?

[elisabettam]

E ora rivuole indietro i soldi versati o cosa?

è successa anche a me con un cliente che aveva cambiato idea e non voleva più nemmeno ritirare le chiavi . Alla fine ha pagato tutto il dovuto. Il proprietario si è tenuto il deposito cauzionale e il "conduttore" ha pagato anche i 6 mesi di recesso anticipato oltre al canone

 

[elisabettam]

è successa anche a me con un cliente che aveva cambiato idea e non voleva più nemmeno ritirare le chiavi . Alla fine ha pagato tutto il dovuto. Il proprietario si è tenuto il deposito cauzionale e il "conduttore" ha pagato anche i 6 mesi di recesso anticipato oltre al canone

il deposto è stato restituito solo dopo 6 mesi

 

[Acquirente2025]

Riferimenti legislativi e/o sentenze ne avete?

 

[cristian casabella]

I depositi sono a garanzia di danni all’immobile e non potrebbe essere trattenuti per inadempienze contrattuali o recessi anticipati. Direi che aver incassato 6 mesi di affitto (per non aver dato disdetta) rasenta l’illegale, anche presumendo che in quei 6 mesi abbia avuto la chiave il conduttore e quindi il proprietario non abbia “raddoppiato” gli incassi

 

[elisabettam]

I depositi sono a garanzia di danni all’immobile e non potrebbe essere trattenuti per inadempienze contrattuali o recessi anticipati. Direi che aver incassato 6 mesi di affitto (per non aver dato disdetta) rasenta l’illegale, anche presumendo che in quei 6 mesi abbia avuto la chiave il conduttore e quindi il proprietario non abbia “raddoppiato” gli incassi

il deposito cauzionale serve anche per i canoni non pagati. Il conduttore ha firmato un contratto regolare, poi ha cambiato idea. Ha pagato esattamente quello che doveva, legalmente: 6 mesi di disdetta anticipata. Non vedo illegalità.

 

[cristian casabella]

Il deposito cauzionale NON serve a garantire gli affitti ma solo i danni. Questo per legge…che poi a livello morale/economico possa essere felice per il proprietario (nel tuo caso) è un altro discorso