Consegna differita a sei mesi dal rogito?

[Maku]

Buongiorno a tutti,
porto su questa discussione perchè l'AI ci ha proposto un'altra delle sue idee. La situazione è questa:

• richiesta di partenza 260k (trattabili, almeno inizialmente)
• facciamo proposta di 220k + 3 mesi di consegna differita
• ci fanno controproposta di 245k + 6 mesi di consegna differita
• ribattiamo con 235k + 6 mesi di consegna differita

La consegna differita non è sindacabile perchè hanno bisogno di vendere prima di acquistare un nuovo immobile e trasferirsi. Ovviamente ho inserito una percentuale da trattenere e una penale per ogni giorno extra.

Questo venerdi, dopo 15 gg lavorativi, la nostra proposta scade e l'AI ancora non ha presentato la proposta alla parte venditrice.
Inoltre ieri ci ha chiamato per informarci che loro hanno già individuato un nuovo immobile e che vorrebbero subordinare la nostra vendita al loro nuovo acquisto.

Io ammetto che non ci ho capito molto (non dovrebbero subordinare il loro acquisto alla nostra vendita invece del contrario?!) e ho il timore di infilarmi in un guaio più enorme di quello che è, ma purtroppo mio marito sembra fidarsi e non vuole sentire un notaio.

 

[francesca63]

Io ammetto che non ci ho capito molto (non dovrebbero subordinare il loro acquisto alla nostra vendita invece del contrario?!) e ho il timore di infilarmi in un guaio più enorme di quello che è,

In effetti non sembra che l’agente abbia piena padronanza dell’affare, e pare che giri come una banderuola al vento…
Non mi pare plausibile che non abbia presentato la vostra proposta, ma piuttosto che stia aspettando le novità dei venditori: onestamente, a tirare troppo la corda, quella si spezza.
Io andrei cauta, con questo genere di venditori .

 

[Perizio]

Aspetta silenziosamente la scadenza e salutali