Consiglio villa/casale Roma Nord

[francesca63]

le donazioni sono contestabili fino a 20 anni dalla morte del donante.

Dieci anni dalla morte del donante.
Mentre l’acquirente non rischia più , se sono passati venti anni dalla donazione (rischia “solo” il donatario, se non sono passati dieci anni dalla morte del donante).

 

[MadBull_77]

Grazie a tutti della partecipazione.
Sono passati quasi 20 anni dalla donazione.
No persone interessate ci sono state però la prima agenzia (avevo volutamente scelto un agenzia di altra zona perche' quando gestivo da solo mi hanno contattato e visitato famiglie da Parioli Prati Balduina).
Penso ci sono molti immobili in vendita a Roma e si sente che la domanda per questa tipologia é più bassa dell offerta.
Sicuramente anche le agenzie si sono rese conto che non ho difficoltà economiche e hanno Probabilmente perso slancio.
Piano piano sto scendendo di prezzo ad esempio proprio ieri mi ha scritto agenzia "quando torni ? "
Io ho risposto:
"Quando ti lasciano assegno"
Le ville confinanti su 4.
3 sono interessati ma non vogliono parlare con agenzia.
Io gli ho risposto che sono una persona corretta e ora li lascio lavorare.
Si sono fatti avanti proprio ultimamente che sono sceso un altro pochino.
Vediamo che succede..
Grazie ancora

 

[MadBull_77]

Penso userò la seguente strategia.
Se questa agenzia non porta offerta la riprendo in mano io.
Ho già mandato disdetta.
Gli do' 10giorni / 2 settimane per portarmi offerta altrimenti altro mandato.

 

[MadBull_77]

Domanda: perché lavorano tutti in esclusiva e per un minimo di 6 mesi ?
Hanno dei premi quando ottengono esclusiva ?

 

[Braveheart84rm]

Domanda: perché lavorano tutti in esclusiva e per un minimo di 6 mesi ?
Hanno dei premi quando ottengono esclusiva ?

Perché è meglio così, per evitare che più agenzie si contengano il tuo immobile, finendo per sp...arlo.

Cmq se riesci a venderlo da solo, tanto di cappello. Occhio però che nelle compravendite sorgono spesso problemi, e le agenzie serie se ne fanno carico

 

[MadBull_77]

Perché è meglio così, per evitare che più agenzie si contengano il tuo immobile, finendo per sp...arlo.

Cmq se riesci a venderlo da solo, tanto di cappello. Occhio però che nelle compravendite sorgono spesso problemi, e le agenzie serie se ne fanno carico

Infatti io non ho nulla in contrario ho sempre venduto tramite agenzia.
Conosco l immobiliare. Anche se non sono un venditore.
Questo immobile lo usavo negli affitti brevi e tuttora ogni tanto ci arrotondo.
Un immobile del genere tra il compromesso e l atto é comunque una questione delicata.
Aspetterò 10giorni 2 settimane solo dopo aver lasciato lavorare agenzia.
É anche questione di correttezza

 

[francesca63]

Un immobile del genere tra il compromesso e l atto é comunque una questione delicata.

Cioè ??

 

[Bagudi]

A mio parere 6 mesi di incarico sono pochi per avere risultati su immobili del genere, particolari...

 

[MadBull_77]

Cioè ??

Le carte stanno apposto hanno preso incarico 2 volte agenzie.
Ma chi e'interessato ad esempio "i confinanti" non hanno tutti tranne 1 la forza economica Di pagare il prezzo di mercato.
A loro ho sempre risposto "senza agenzia non mi sento tutelato".
Andate e vi faremo sconto.
Siamo un paese di furbi.
Sono italiano io posso dirlo non e'razzismo mi sto prendendo in giro anche io.
Se Non hanno fatto offerte vuol dire che qualcosa covano...
Ripeto tranne 1.
Ma chissenefrega piano piano scendo di prezzo e si ritroveranno il nuovo vicino.
C e' anche un po' di invidia sociale. Loro sono in 4/5 dentro casa. Con i figli 30/40 dentro casa.
Io a 40anni da solo al massimo estate con i soldi degli affitti brevi me ne vado al mare.