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  1. max2

    max2 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti
    Vi spiego subito di che si tratta,sto valutando una casa che per ragioni esclusivamente di tasse è stata donata due volte
    La prima donazione è stata fatta dalla moglie al marito(che sono in separazione dei beni ma che ancora oggi sono felicemente sposati)perchè lei ha comprato un bilocale e la messo in affitto nel 2005
    la seconda la fatta il marito nel 2007 alla moglie perchè il marito a comprato casa dove attualmente vivono!
    I cognugi hanno due figli uno maggiorenne e uno minorenne(10anni)
    Ora i propietari non fanno conto di annullare l'atto di donazione perchè hanno paura che il fisco gli piombi adosso però sono pronti a tenere dei soldi vincolati a favore della banca fino a quando scadano i tempi neccessari!
    Se io volessi comprare la loro casa volendo tutelarmi al 100% come potrei fare??(se è possibile)
    Secondo quale banca mi concederebbe un mutuo in questa condizione?
    Riepilogo la situazione
    Origine intestatari marito e moglie al 50%
    2005 la moglie dona il suo 50%al marito che diventa propietario al 100%
    2007 il marito dona il suo 100% alla moglie!
    Grazie spero di essere stato abbastanza chiaro
     
  2. elio

    elio Membro Junior

    Privato Cittadino
    le banche, su beni donati con il donante ancora in vita non fanno mutui, lo stesso vale per te, non acquistare beni donati se non sono passat almeno 20 anni dall'atto di donazione,corri il rischio di perdere tutto.
    saluti elio
     
  3. Antonio1961

    Antonio1961 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    informati ci sono banche che concedono mutui anche su donazioni...
     

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