Contratto di locazione a conduttore analfabeta

[klimt]

Buona sera,
Nel caso il conduttore sia analfabeta, chi firma il contratto? sono sufficienti due testimoni? ed eventualmente cosa scrivere?
un avvocato mi ha detto che occorre la procura notarile!!!!!!!!!!!!! a me sembra assurdo.
Se cosi è, anche i contratti delle utenze, enel, ecc avrebbero bisogno della procura!!!!!
aspetto suggerimenti
Klimt

 

[klimt]

Buongiorno
nessuno può darmi un consiglio, su come preocedere?
Klimt

 

[Abakab]

Temo che il tuo avvocato abbia ragione:

da internet:
- per chi non sa o non può firmare, ossia in caso di analfabetismo o di impedimento fisico, sarà cura del Pubblico Ufficiale ricevere la dichiarazione ed attestare le cause dell'impedimento senza bisogno di testimoni, utilizzando la dicitura "impossibilitato a firmare per..."

 

[Valeria Morselli]

Se posso dire la mia, non è molto conveniente stipulare un contratto con un conduttore analfabeta: i proprietari di immobili sono già di per sé destinati a subire le peggiori angherìe da parte dei conduttori avendo purtroppo pochissime possibilità di difesa, se il conduttore non è neanche in grado di leggere le clausole contrattuali, stiamo freschi!

 

[Abakab]

Se posso dire la mia, non è molto conveniente stipulare un contratto con un conduttore analfabeta: i proprietari di immobili sono già di per sé destinati a subire le peggiori angherìe da parte dei conduttori avendo purtroppo pochissime possibilità di difesa, se il conduttore non è neanche in grado di leggere le clausole contrattuali, stiamo freschi!

Forse il vero problema è sentire parlare di analfabetismo ancora oggi.

 

[klimt]

Credo che per una sigrora di circa 90 anni ci puo' anche stare.
i locatori sono amici che mi hanno chiesto un consiglio.
la questione in realtà è questa: la sigrora abita l'immobile da parecchio tempo senza contratto per un prezzo di favore
€ 150/00 mensili.
i rapporti sono stati mantenuti sempre con il figlio e lo stesso ha provveduto ai pagamenti.
Ho consigliato loro di stipulare e registrare il contratto di locazione (perchè è così che deve essere fatto), soprattutto perchè, vista la tarda eta' della signora, hanno paura che possa subentrare il figlio e che possa creargli problemi in vista di una futura vendita dell'immobile.
Vi ringrazio Klimt

 

[Limpida]

Anche con un contratto di locazione alla signora il figlio potrebbe stabilirci la residenza ed avere diritto al subentro.

 

[klimt]

Buongiorno, non credo che il figlio possa subentrare, in quanto non facente parte dello stesso nucleo famigliare e non convivente.
klimt

 

[Limpida]

Fa sempre in tempo a diventare convivente!