• immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

giocot

Membro Attivo
Professionista
Buonasera
sono nuovo del forum, avrei necessità di informazione riguardo a questa situazione:
sono proprietario di un immobile a uso commerciale (io sono un privato non ho partita IVA); anni fa ho affittato tale immobile ad una SRL, il cui rappresentate fiscale è cambiato rispetto a quando è stato firmato il contratto. Forse sono cambiati anche i soci non so se tutti o almeno in parte.
Domanda: dal punto di vista del contratto di locazione devono essere fatte modifiche o comunicazioni o qualt'altro ?
grazie in anticipo
 

giocot

Membro Attivo
Professionista
OK grazie 1000 per la risposta
comunque sia il locatorio (la SRL in questo caso) deve farmi la comunicazione per scritto , altrimenti io come posso sapere certe variazioni societarie ?
se non mi viene comunicato nulla (cambio del legale rappresentante) e quindi non viene eseguita nessuna variazione, il contratto è sempre valido a tutti gli effetti oppure no
Grazie
 

Antonio Bocale

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buonasera
sono nuovo del forum, avrei necessità di informazione riguardo a questa situazione:
sono proprietario di un immobile a uso commerciale (io sono un privato non ho partita IVA); anni fa ho affittato tale immobile ad una SRL, il cui rappresentate fiscale è cambiato rispetto a quando è stato firmato il contratto. Forse sono cambiati anche i soci non so se tutti o almeno in parte.
Domanda: dal punto di vista del contratto di locazione devono essere fatte modifiche o comunicazioni o qualt'altro ?
grazie in anticipo
Per quanto mi risulta non devi fare nulla. Le SRL non sono società di persone e sia il passaggio di quote che la sostituzione dell'amministratore (unico nella gran parte dei casi) avviene per atto pubblico. E la responsabilità della società è limitata al capitale sociale. Ammeno che non ci siano illeciti...ma questa è altra storia.
 

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Le Ultime Discussioni

Ultimi Messaggi sui Profili

salve a tutti gentilmente qualcuno sa dirmi come inserire una recensione sull'agenzia tempocasa?
Salve a tutti , una domanda mi sorge spontanea cosa significa pratica in delibera ? Mi spiego meglio oggi il direttore mi ha detto che la pratica è in delibera dal 16 ... grazie a chi mi saprà aiutare
Alto