Contratto di locazione con clausola per vendita al di fuori delle scadenze: legittima ?

[piripipi80]

Se nel contratto di locazione (4+4) viene inserita una clausola in base alla quale, in caso di vendita, l'inquilino si impegna a lasciare libero l'appartamento entro 6/12 mesi (indipendentemente da quando sarà la scadenza dei 4 anni), questa clausola vale o meno in caso di controversia?

 

[Bagudi]

Non vale.

 

[piripipi80]

Non vale.

un contratto rinnovabile di anno in anno è fattibile secondo te?

 

[piripipi80]

nel senso che in caso di contratto transitorio, per legge non è rinnovabile.
Ma non è rinnovabile nel senso che non si può rinnovare o c'è bisogno di una registrazione che va rifatta di anno in anno presso l'agenzia delle entrate?

 

[Manzoni Maurizio]

Il contratto transitorio non è rinnovabile, Va rifatto uno nuovo.