Contratto di Locazione obbligo registrazione Entratel

[Umberto Granducato]

Buon giorno, da quel che sò io se il contratto è stato stipulato avvalendosi di agenti immobiliari la registrazione spetta all'agente immobiliare, se ci va il cliente e non lo registramo noi con Entratel noi siamo passibili di multa il 120%-140% dell'importo dell'imposta di registrazione.

Dove l'hai letto?

 

[euromaila]

Mi inviò una mail la Fimaa

 

[Tobia]

Mi inviò una mail la Fimaa

riusciresti a postarla con un copia - incolla

 

[Manzoni Maurizio]

Secondo me non possono rifiutarti di registrare un contratto se sei il delegato.
Posso agire da delegato senza essere Agenti Immobiliari

 

[Umberto Granducato]

Secondo me non possono rifiutarti di registrare un contratto se sei il delegato. Posso agire da delegato senza essere Agenti Immobiliari

sono d'accordo. Inoltre nn mi risulta che debba registrarlo obbligatoriamente l'agente immobiliare. Puo farlo anche uno dei due contraenti, è sufficienti che siano adempiuti gli obblighi di legge

 

[Roby]

NOn funziona dopo 5 registrazioni e lo sanno anche gli addetto al servizio informazioni. E' un ginepraio, solite cose all'italiana.

 

[Sim]

E soprattutto sarebbe un nuovo obbligo del cavolo: io ho sempre registrato i contratti perchè ritenevo giusto offrire questo servizio, ma spesso è capitato che i contratti se li siano registrati i clienti stessi perchè preferivano. Io fin'ora ho sempre fatto delegare un'agenzia di servizi dal proprietario stesso e non ci sono stati problemi. Ovviamente il conto dell'agenzia lo pago io.

 

[Umberto Granducato]

L'obbligo di registrazione telematica è un modo per farci essere obbligati in solido qualora il contratto non venga registrato.
Se gli obblighi di legge (ossia la registrazione) vengono adempiuti in altro modo, non ci sono problemi: puo andare un delegato oppure i contraenti stessi.

 

[Sim]

e per gli anni successivi?

 

[enrikon]

Io sono molto preoccupato di questa cosa.
La procedura è cervellotica e mi sono già incagliato in fase di registrazione al sito dell'Agenzia delle Entrate.
Bah...