dream27

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Grazie per la sua risposta.
Una domanda, Visto la crisi del virus, il venditore ha il diritto di non pagare questo penale? Oppure visto che ha firmato il contratto dovrà pagarlo?
Grazie
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Il venditore dovrà scegliere se pagarti la penale, o lasciare l'appartamento entro fine aprile.
Se cosi non fosse, subiresti tu un danno ingiusto, poiché il fatto che lui debba ristrutturare un immobile e non possa non è "causa di forza maggiore" per non lasciare l'appartamento.
Può benissimo lasciarlo anche se casa sua non fosse pronta ( sempre che le imprese di traslochi siano operative, e questo non è cosi certo, in Lombardia).
Dato però che è sempre meglio mantenere buoni rapporti forse conviene trovare un accordo già da subito; potreste, ad esempio, accordarvi sul pagare una penale della metà di quanto previsto inizialmente, finché non sarà possibile il suo trasloco ( a prescindere dall'altra casa).
Certo è una situazione molto particolare, dato che il rogito è gia stato fatto.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Una altra domanda legata sempre al blocco per il virus. Anche i notai hanno il divieto e non possono lavorare?
No lavorano, anzi, devono essere disponibili, con le dovute precauzioni.
Solo in Lombardia c’è qualche disagio.
Leggi qui:
 

dream27

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
I venditori, che a loro volta devono comprare la casa, ci hanno cominicato che non sono riusciti a rogitare in quanto non possono incontrare il notaio. È possibile che questo studio notarile in Lombardia ha deciso di non lavorare causa il virus?
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Sono indicazioni, non obblighi. Nessuno può obbligare a lavorare nessuno, se non vi sono garanzie assolute per lavorare in sicurezza, men che meno gli ordini professionali.
 

Perizio

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Quoto.

Volevo solo aggiungere che in cina c'è di nuovo il lockdown...per chi pensa che ne usciremo a breve quì da noi ...
 

Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto