Cosa fare per allargare la percentuale dell'intermediato degli Agenti Immobiliari?

[studiopci]

I più longevi faranno una agguerrita resistenza perché vorranno rimanere ed essere Agenti Immobiliari, non ingegneri, avvocati, notai, segugi dell'A.d.E., 007 ed altro... Solo Agenti Immobiliari quello per cui ci alziamo ogni mattina.

 

[pensoperme]

I più longevi faranno una agguerrita resistenza perché vorranno rimanere ed essere Agenti Immobiliari, non ingegneri, avvocati, notai, segugi dell'A.d.E., 007 ed altro... Solo Agenti Immobiliari quello per cui ci alziamo ogni mattina.

Non è affatto necessario invadere altri campi, il vostro è già molto ampio e poco coperto. O vorresti sostenere che gli agenti immobiliari vanno bene come sono ed è la clientela a esser poco capace di capirne la qualità? Una tesi interessante e sopratutto, non interessata!
Invochi la legislazione ma poi tu stesso ne indichi le stranezze e le assurdità inserite dalla stessa: secondo me come categoria siete malvisti e quindi alla politica, conviene bacchettarvi.... vedi quanto conta la nomea e l'esser o meno apprezzati dalla "opinione pubblica?"...

I più longevi faranno resistenza perché è umano farla, i cambiamenti comportano fatica, rimettersi in gioco, avere le scarpe da ginnastica sempre sul collo... cosa vuol dire rimanere agenti immobiliari? Continuare ad esser quello che i clienti non apprezzano e sfuggono al 50%?

Aggiunto dopo 2 minuti :

No, la terra non è mai stata piatta e le cose non erano facili anzi più complicate perchè dovevi accontentarti di una stretta di mano..................
P.s. è una vita che ci evolviamo ma con questo caos legislativo sbagliare è facile..........

Hai ragione, ma il mondo cambia e ti giuro: non dipende da me
Le cose andavano meglio? Non mi risulta, semmai era molto difficile sapere quando andavano male e diffonderne adeguatamente la conoscenza... le truffe non sono nate nell'ultimo secolo. Se intendi che era più facile fare le cose per te, perché serviva solo la stretta di mano, allora ti do ragione, ma non era necessariamente meglio per chi la casa l'acquistava o la vendeva.
Una vita che vi evolvete? Io vedo che siete molto simili a quello che siete sempre stati.... il mondo intorno a voi invece è molto cambiato, è vero.

 

[studiopci]

Io invoco una legislazione chiara che riconosca la mia professione di Agente Immobiliare e che non mi imponga compiti che non sono propri del mio lavoro. Il rispetto personale lo conquisto con il mio comportamento ma il rispetto per la mia figura professionale lo da una legislazione chiara e concreta.

 

[pensoperme]

Io invoco una legislazione chiara che riconosca la mia professione di Agente Immobiliare e che non mi imponga compiti che non sono propri del mio lavoro. Il rispetto personale lo conquisto con il mio comportamento ma il rispetto per la mia figura professionale lo da una legislazione chiara e concreta.

TI comunico che c'è già, semmai non è applicata a modo (in italia la legge si applica per tutti tranne per gli amici, in quel caso si interpreta), la 39/89 è una legge che segna bene i paletti e come vedi, non vengono applicati: cosa te ne fai di una legge, in italia? Affidati al mercato e alle sue regole, rispondi ai bisogni senza drogare i meccanismi del mercato, diventa vero ausiliario e non far nulla che possa far pensare a qualcuno che sei un costo inutile. Come? Rispondendo ai bisogni, non ci riesci? Male, non hai via di uscita. Ci hai provato? Hai letto la 15733 che probabilmente in futuro ti porterà qualche cambiamento? Hai cercato di capire cosa ti aspetta e cosa si aspetta il cliente medio da una agenzia immobiliare? Sei sicuro che la categoria risponda esattamente alle aspettative dei suoi clienti?
Prometto che non ve lo dico più, tanto è visibilmente inutile.

 

[andrea boschini]

Mi auguro di cuore che la richiesta di professionalita' e di conoscenza si alzi a dismisura...e chi non riesce ad allinearsi sara' cibo per cani ...allora si che cominceremo a guadagnare e a divertirci...quando il cliente chiedera' la cortesia di trattare il suo immobile ( sa' devo vedere...non so' se ho tempo..ripassi ) e ....mi sono stancato di sognare

 

[feprat]

Pesno, che pensoperme, ha ragione. BIsogna pensare come trasmettere fiducia, ai clienti. Questo è quello che manca in forma generale. Ma è altrettanto vero, che molti A.I, già guesto lo fanno.
Io mi sono trovato in ambe due le sponde. Sono regolarmente iscritto al ruolo, ma altrettanto ho richiesto collaborazione ad A.I . E quelloc he dice pensoper me è vero. Penso anche che è molto difficile per non ire difficilissio, far entrare in testa, a quelli improvisati e con pochi scrupoli, che alla lunga l'onestà, la coretezza, la serietà ripagano. Ma il problema rimane. Penso anche che non sono i corsi a far diventare serio o corretto una persona. Ho ci sei o non ci selicato i. Ma quando io vedo lo stesso immobile, pubblicato dal proprietario a 110.000, 00 e l'agenzia me lo pubblica a 145000,00 cosa devo pensare? che l'agenzia ho non ha fatto bene il suo lavoro, ho vuol farci la crosta. In questo caso come faccio a fidarmi delle agenzie? L'utente fa presto a fare di tutta l'erba un fascio.
Vi auguro una buona giornata.

 

[leonard]

Se intendi che era più facile fare le cose per te, perché serviva solo la stretta di mano, allora ti do ragione, ma non era necessariamente meglio per chi la casa l'acquistava o la vendeva.

.......guarda che stò sostenendo che non era facile neppure prima , anzi in molti casi tutto era complicato dal fatto che nulla era scritto, contesto invece il fatto che la normativa vigente e la direzione che ha preso invece di semplificare e tutelare le parti stà creando e causerà sempre più contenziosi..........

P.s. essendo un longevo mi spiace solo che chi ci sostituirà invece di fare il mediatore dovrà esser prima un giurista ma esser mediatore è tutt'altra cosa................

Aggiunto dopo 7 minuti :

in italia la legge si applica per tutti tranne per gli amici, in quel caso si interpreta), la 39/89 è una legge che segna bene i paletti e come vedi, non vengono applicati: cosa te ne fai di una legge, in italia?

...... finchè una stessa "causa" in 3 gradi di giudizo vengono date differenti sentenze o cause simili vengno interpretate a volte in un modo o a volte in un altro non c amo proprio...........

 

[camillo]

che vi siano problemi nella categoria è indiscutibile, che vi siano Agenti Immobiliari poco preparati altrettanto, ma questo accade in ogni professione, non condivido il modo di esprimere tali opinioni, nè di essere paragonati a soggetti che non sono Agenti Immobiliari
le critiche sono costruttive se fatte con tale scopo, inutili se fatte per far polemica.
La nostra maggiore colpa, penso sia quella di non essere uniti in alcuna azione verso quegli Agenti Immobiliari scorretti prima, e verso coloro che sono abusivi dopo, e non intendo azioni a livello nazionale, proposte legislative etc., questa è politica, quasi utopia oggi, penso ad iniziative locali con le CCIAA, Provincia e G.d.F. locale, condivise e SOTTOSCRITTE dalla maggioranza degli Agenti Immobiliari presenti in quella provincia .

 

[immpittaro]

P.s. essendo un longevo mi spiace solo che chi ci sostituirà invece di fare il mediatore dovrà esser prima un giurista ma esser mediatore è tutt'altra cos

a.



Già adesso è così amico Leo........ormai a fare un preliminare rischi ogni volta il deretano.........la mia posizione sul fatto che questo lavoro non conviene più è proprio basata sulla situazione di totale confusione della ns professione e non solo dal mercato che non gira più...............è vero che una volta se ne vedevano di tutti i colori e c'erano agenzie che nascevano proprio con lo statuto di imbroglione ma ora............siamo tenuti a fare quasi lo stesso lavoro del notaio solo che noi non abbiamo regole e soprattutto siamo troppi.................ecco allora i problemi derivanti da case viste con 2-3 agenzie , fogli visita , esclusive, diritti alla provvigione ( già difficile per noi ricordarli )
INSOMMA UN CASINO che ci allontana dalla gente che magari fa uso di noi ma sempre con il naso storto e la sensazione che non pagarci sia giusto....

 

[pensoperme]

che vi siano problemi nella categoria è indiscutibile, che vi siano Agenti Immobiliari poco preparati altrettanto, ma questo accade in ogni professione, non condivido il modo di esprimere tali opinioni, nè di essere paragonati a soggetti che non sono Agenti Immobiliari
le critiche sono costruttive se fatte con tale scopo, inutili se fatte per far polemica.
La nostra maggiore colpa, penso sia quella di non essere uniti in alcuna azione verso quegli Agenti Immobiliari scorretti prima, e verso coloro che sono abusivi dopo, e non intendo azioni a livello nazionale, proposte legislative etc., questa è politica, quasi utopia oggi, penso ad iniziative locali con le CCIAA, Provincia e G.d.F. locale, condivise e SOTTOSCRITTE dalla maggioranza degli Agenti Immobiliari presenti in quella provincia .

Continui a individuare il problema degli agenti nei problemi degli agenti. Sembra un gioco di parole, ma ha un senso. Mi spiace dirti che ragioni partendo dalle tue esigenze, come il 90% di quelli qua, cosa umana, ma inutile ai fini del discorso del 3d che è "come mai la gente non ci ama al punto di affidarsi a noi in maggior percentuale?".
Perchè costi? Sicuramente costi tanto, ma ci sono anche clienti soddisfatti, no? Quindi? Non sarà che non hai un immagine? E non sarà che non hai un immagine perchè ti ostini a lavorare e a avere forma mentis che non è più adatta? Se ti dico "la gente pensa di te questo" tu mi rispondi "lotta all'abusivismo" significa che il tuo cervello è troppo diverso dal mio, quindi è impossibile comunicare.
Il vostro problema non sono gli abusivi, in questo caso, la gente non fa il distinguo, sia nel bene che nel male e alcuni abusivi si appoggiano a studi tecnici e quant'altro, questi potrebbero addirittura finire per dare un servizio simile se non superiore a quello di molti agenti.
Ti posso dire, se non lo sai, che conosco abusivi molto più competenti di un agente patentato, sia nella "mediazione" che nelle conoscenze e viceversa agenti immobiliari totalmente incapaci in entrambe le questioni, quindi l'avere il patentino è SOLO una questione di legalità, che va di sicuro rispettata, certo, ma ai fini del discorso che si fa qua è inutile. Puoi continuare a negare la realtà e a dire "non ci sto" ma è lo stesso, il mondo non cambia e non dipende da me, semmai potrebbe dipendere da te, cambiarlo.

ssendo un longevo mi spiace solo che chi ci sostituirà invece di fare il mediatore dovrà esser prima un giurista ma esser mediatore è tutt'altra cosa

Io invece credo che chi vi sostituirà sarà innanzitutto un vero commerciante, competente e aggiornato, che sa dove sono i suoi limiti e non avrà bisogno di dimostrare la sua utilità tutti i giorni a parole, oppure sarà qualcosa d'altro, di certo non potrete rimanere come siete e nemmeno QUANTI siete.

PS. Sulle leggi italiane non ti do ragione perché è ovvio che ce l'hai!