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  1. stnf74

    stnf74 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ciao a tutti,
    sto vendendo casa, chi è così gentile a fornirmi qualche linea guida onde evitare di incappare in spiacevole situazioni o addirittura in truffe di fronte ad un'offerta ufficiale tramite un'agente immobiliare inerente la vendita del mio immobile ?
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    truffa? In che senso scusa.
     
  3. stnf74

    stnf74 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    no, chiedo solo a cosa devo stare attento quando riceverò la proposta di acquisto onde incappare in fregature ...[DOUBLEPOST=1371022353,1371022266][/DOUBLEPOST]
    "caparra confirmatoria", ma come faccio a esser sicuro che se dovesse girare storto qualcosa e non si andasse a rogito, questa caparra non debba essere restituita ?
     
  4. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il pericolo di una truffa in campo immobiliare è di solito in capo a chi acquista e non a chi vende.
    Fatti dare una caparra confirmatoria. Il notaio ti farà firmare il rogito solo dopo averti consegnato l'assegno circolare a saldo.
     
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ti sta seguendo un agente immobiliare, conosce molto bene gli step. Valuta bene la proposta che riceverai è quello il momento più importante, valutare le condizioni.[DOUBLEPOST=1371023165,1371022988][/DOUBLEPOST]naturalmente prima di firmare.
     
  6. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    La restituzione del doppio della caparra è un pericolo che il venditore corre solo per sua colpa.
    Se la tua documentazione è a posto e sei seguito da un AI non vedo perché tu ti debba preoccupare.
    L'eventuale restituzione della sola caparra potrebbe essere possibile se nel preliminare c'è una clausola sospensiva o risolutiva riguardante l'eventuale concessione di mutuo bancario o la vendita di un immobile dell'acquirente.
    Su questo l'AI ti potrà e dovrà rassicurare.
     

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