Sulla plusvalenza dignifica che se ho comprato a 10 e vendo a 15 devo pagare il 26% su 5?
Oltre a quella spesa che altra spesa ho?
Si sono residente sullo stesso comune ed ho acquistato come prima casa ma non so se ci metterò la residenza...
Il notaio mi aveva detto che ho 12 mesi per mettercela oppure poi diventa seconda casa e devo pagare non mi ricordo quanto...
Se non metti la residenza nel Comune nei tempi previsti oppure se lo fai, ma poi vendi e non compri un'altra prima casa entro i successivi 12 mesi, dovrai pagare la differenza di imposta tra prima e seconda casa con qualche maggiorazione, maggiorazione nettamente inferiore se lo fai spontaneamente con un ravvedimento anzichè attendere l'accertamento dell'agenzia delle entrate.
I calcoli della differenza tra quanto hai versato per prima casa e quanto sarebbe stato versato come seconda casa dipende dalla rendita catastale, il calcolo è molto semplice ma fattelo comunque fare dal notaio che farà il rogito di vendita, così ti spiega bene tutto avendo davanti esattamente le carte che ti riguardano (date, cifre ecc)
Se vuoi farlo tu: per calcolare l'imposta di registro seconda casa prendi la rendita moltiplicala per 126 e poi fai il 9% del risultato ottenuto
