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  1. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Data inizio contratto: 04/01/2016
    Data di stipula oggi: 28/01/2016

    Marca da bollo di oggi o precedente: esatto?

    Inoltre, essendo un contratto ad uso foresteria, imposta di registro al 2% o all'1% (poichè conduttore soggetto ad IVA)?
     
    Ultima modifica: 28 Gennaio 2016
  2. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    mmmh a naso direi solo precedente o contestuale al 04.01.2016....

    Smoker
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  3. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Marca da bollo con data antecedente o contestuale data di stipula,quindi 28 gennaio o antecedente.
    Imposta di registro 2%
     
    A dormiente piace questo elemento.
  4. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    mi sa che tu abbia proprio ragione......

    i 30gg, entro cui procedere alla eventuale registrazione, decorrono dal 4.... Giusto Luna?

    Smoker
     
  5. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se non li registrassi io potrei avere qualche dubbio :)
    i trenta giorni decorrono dalla data di stipula o da quella di inizio locazione qualora antecedente, come nel nostro caso (dal 4...)
     
  6. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Del limite di 30 giorni ero a conoscenza: quindi entro il 3 devo registrare, il dubbio era sulla marca da bollo che, a quanto capito, deve essere uguale o antecedente alla data di stipula: esatto?
     
  7. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
  8. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Scusa ancora, ora leggendo, ho visto che c'è anche il codice tributo 1505-IMPOSTA DI BOLLO...non si può pagare dopo aver registrato il contratto insieme all'imposta di registro?
     
  9. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ma l'imposta di registro va pagata dopo la registrazione? Perché nell'F24 ELIDE c'è da mettere un codice...
     
  10. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Prima registrazione. Codice 1500. Per l'imposta di bollo in teoria si può fare ma non tutti gli uffici accettano e diciamo "si va in crisi" perché l'atto nasce in bollo quindi per norma la marca va annullata apponendola. Ti consiglio di comprarla. Se fai la registrazione on line ovviamente il pagamento di tutto va fatto on line.
     
  11. Slartibartfast

    Slartibartfast Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Veramente la nazione delle barzellette!
    Saremo messi male ma ce lo meritiamo tutto!
     
  12. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Aspetta: te ne dico un altra!
    L'ho fatta la registrazione on line....ma CheBanca! non è convenzionata con l'AgE!!!
     
  13. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Senza parole
     
  14. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    perché al 2 % se con IVA?
     
  15. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    È il conduttore soggetto a IVA a quanto scrive
     
  16. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Vero, scusa ho letto male
     
    A Luna_ piace questo elemento.
  17. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ma l'impostabdi registro è all'1% o al 2%?
    Xkè il conduttore è soggetto ad IVA e mi viene un dubbio
     
  18. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ti ho risposto su. 2%
     
  19. jerrySM

    jerrySM Membro Attivo

    Altro Professionista
    Puoi chiedere l'addebito su cc anche presentando la domanda di registrazione direttamente ad un ufficio dell'AdE. Informati se anche oer questa modalità la banca deve essere una tra quelle convenzionate oppure no. In tal modo pagheresti così anche l'importo relativo alle marche da bollo, svincolandoti dal discorso della data delle marche da bollo

    Qui il modulo da compilare:
    MODELLO PER LA RICHIESTA DI ADDEBITO SU CONTO CORRENTE BANCARIO O POSTALE DELLE IMPOSTE CONNESSE ALLA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE.
     
  20. er_danix

    er_danix Membro Junior

    Privato Cittadino
    Grazie...cmq all'Ag. sono degli INCOMPETENTI. Sul sito dell'Ag. c'è scritto di compilare l'F24 ELIDE inserendo il codice del contratto: dunque per forza dopo la registrazione. Inoltre l'impiegata all'ingresso, dopo aver esaminato la documentazione, mi ha assegnato il numeretto, ho fatto 2 ore e mezza di fila...e poi allo sportello mi rimbalzano dicendo che il versamento va fatto prima. Ora, ve lo giuro, sfido qualcuno a trovare dove sta scritto ció sul sito dell'Agenzia
     

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