Decesso o sparizione prima del rogito

[ghiga64]

Ciao, cosa accade se il venditore viene a mancare o sparisce prima del rogito, magari avendo in mano delle caparre confirmatorie?

 

[eldic]

se muore, checchè ne pensi qualcuno, i successori che accettano l'eredità si accollano anche gli obblighi del de cuius.
se il de cuius invece è vivo e vegeto ma... altrove... beh immagino che siano belle rogne.

 

[Sim]

Il problema è se sparisce. Finchè muore ci sono gli eredi, sempre sperando che siano sani di mente.

 

[Bagudi]

In che senso "sparisce" ?
Tipo "chi l'ha visto" o si rende irreperibile ?

 

[Rosa1968]

Ciao, cosa accade se il venditore viene a mancare o sparisce prima del rogito, magari avendo in mano delle caparre confirmatorie?

si mettono cartelli wanted per tutto il paese, si fissa una taglia e si scandaglia la cittadinanza ....
Io fossi in te inizierei ad agire magari correndo a trascrivere il preliminare, questo sia se sia vivo che de cuis.

 

[PyerSilvio]

Il problema è se sparisce. Finchè muore ci sono gli eredi, sempre sperando che siano sani di mente.

Se sparire, andandosene in Jamaica, costituisce un problema, cio' puo' esserlo, anche se ad andare nel paese di Bob Marley siano gli eredi superstiti del trapassato a miglior vita.

Molto spesso, tuttavia, gli eredi non stanno cosi' lontani.

Se non vorranno adempiere a quelle obbligazioni non accetteranno l'eredita'.
Hanno facolta' dieci anni per poterlo fare.

Rendendosi, allo stesso modo irreperibili, senza muoversi da casa loro, come fossero scappati in Argentina.

 

[Rosa1968]

scusatemi la battuta ma leggendo il titolo nella lista aggiungerei, decesso, sparizione con probabile occultamento del cadavere ....

 

[eldic]

in effetti il dubbio è lecito.
se, per mille motivi, gli eredi rinunciano (e fanno lo stesso i subentranti) l'immobile passa nelle mani dello stato.
sarà la pa ad adempiere all'obbligo?

 

[zeusobio]

E se a sparire fosse l'acquirente ? Sarebbe una bella fortuna Qualche anno fa un mio amico ha messo in vendita un appartamento a Roma, nelle immediate vicinanze di Piazza Navona , ha incassato la caparra da un acquirente straniero che è poi sparito : dopo qualche tempo e qualche "improduttiva" quanto svogliata ricerca, ha venduto l'appartamento ad un altro

 

[Bagudi]

qualche "improduttiva" quanto svogliata ricerca,

Immagino quanto svogliata...