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  1. Tersilia

    Tersilia Membro Junior

    Privato Cittadino
    Ho scoperto che il condominio nel quale si trova l'alloggio che ho acquistato ha subito degli interventi di manutenzione straordinaria.
    Ho letto che le detrazioni fiscali, in quel caso, nel 2010 erano al 36%.
    Ho letto che la detrazione segue la casa e quindi il beneficio fiscale segue l'attuale acquirente e non il precedente proprietario, a meno che non sia scritto espressamente in atto dovendo risultare nota agli uffici; cosa non dichiarata.
    Ora, ho chiesto amministratore e ha detto che non mi riguarda.
    Alcune fatture sono del 2010, per cui avrei ancora qualche annetto.
    Da vecchi verbali ho letto che l'amministratore aveva fatto la pratica per la detrazione.
    Cosa faccio visto che categoricamente, non mi vuole dare copia di fattura e della pratica?
     
  2. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    L'amministratore non ti deve dare copia fatture ma solo una dichiarazione a livello condominiale in cui risultano le spese suddivise per condomino e la percentuale di beneficio.
    Lettera che hanno tutti gli altri condomini.
     
  3. Tersilia

    Tersilia Membro Junior

    Privato Cittadino
    e se l'ade chiede fattura?
     
  4. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    La fattura è in capo al soggetto passivo cioè il condominio.
    L'amministratore certifica la ricezione della medesima ma soprattutto il pagamento
    Pensa se sui lavori grossi con tanti condomini l'amministratore si deve mettere a fare copie delle fatture.
     
  5. Sonia64

    Sonia64 Membro Junior

    Privato Cittadino
    già. Allora mi deve dare la certificazione?
     
  6. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Si tratta di una lettera, uguale per tutti i condomini (fattene dare copia da un condomino) dove si indicano le detrazioni per ogniuno.[DOUBLEPOST=1406383983,1406383872][/DOUBLEPOST]
    Certo ma tu dimostragli che sul rogito non hai perso il diritto alla detrazione, cioè non vi è indicato che i benefici restano al precedente proprietario.
     
  7. Tersilia

    Tersilia Membro Junior

    Privato Cittadino
    Infatti, proprio perchè non c'è scritto.
     
  8. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    bene allora mostraglielo e pretendi per iscritto
     
  9. Tersilia

    Tersilia Membro Junior

    Privato Cittadino
    bene, tutto facile. saluti
     
  10. tharapyo

    tharapyo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Manda raccomandata a.r. o pec per la richiesta.
     

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