frank69

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Privato Cittadino
Salve a tutti, vi scrivo per avere un consiglio/confronto in merito alla compravendita che sta finalmente per concludersi.
Premetto che sono l'acquirente, e che ho avuto diversi torti a mio parere da parte dell'agenzia immobiliare.
Ad esempio:
-Omissione di informazioni importanti riguardanti l'immobile( ditta da rettificare, quote condominio arretrate, immobile pignorato nel 2011 ed ancora tale risultante da visura ipotecaria ma solo cartolare, è in atto la cancellazione)
-Smarrimento della proposta d'acquisto firmata in originale, tralasciando il fatto che anzichè produrre diversi originali come da consuetudine ne hanno prodotto soltanto uno
-Ostruzione nel darmi novità sul procedimento della compravendita se prima non andavo a recuperare l'unica copia della proposta d'acquisto che avevo portato in banca
-incompetenza nel svolgere le funzioni da intermediari

Mi chiedevo se con i suddetti presupposti sono nella posizione di chiedere uno sconto sulla parcella concordata inizialmente per €3000 + IVA (3660 ivato)

Ringrazio anticipatamente tutti coloro che risponderanno
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Mi chiedevo se con i suddetti presupposti sono nella posizione di chiedere uno sconto sulla parcella concordata inizialmente per €3000 + IVA (3660 ivato)
Se le cose stanno veramente così non chiedere nulla personalmente, ma fa contattare l'agenzia da un tuo legale, che potrebbe anche proporti di non limitarti a chiedere solo uno sconto.
 

possessore

Membro Storico
Privato Cittadino
Se le cose stanno veramente così non chiedere nulla personalmente, ma fa contattare l'agenzia da un tuo legale, che potrebbe anche proporti di non limitarti a chiedere solo uno sconto.

Purtroppo la cifra chiesta dall'agenzia è talmente bassa, che ha poco senso rivolgersi a un legale.
Come già è stato fatto osservare, un legale chiede circa 600 Euro solo per acquisire l'incarico di rappresentarti legalmente. Fossero stati 8000/10000 Euro, magari la cosa poteva essere ridiscussa nelle opportune sedi, ma con 3000 Euro proprio non ha senso parlarne.
A mio parere!
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Certo così i 600 euro li paga al legale come parcella, gli altri 3000 come fattura all'agenzia. Così i conti quadrano
Certo può anche non pagare l'agenzia e aspettare, ma dovrebbe rivolgersi a un legale lo stesso per rispondere al sollecito di pagamento. Per quanto ne sappiamo potrebbe anche chiedere i danni per il comportamento dell'agenzia.
 

n3m3six

Membro Attivo
Privato Cittadino
Certo può anche non pagare l'agenzia e aspettare, ma dovrebbe rivolgersi a un legale lo stesso per rispondere al sollecito di pagamento. Per quanto ne sappiamo potrebbe anche chiedere i danni per il comportamento dell'agenzia.
Per quanto ne sappiamo non sarebbe né il primo né l'ultimo che voleva la tavola apparecchiata e poi invece è rimasto deluso. I controlli che dice doveva farli lui
 

Luther

Membro Junior
Privato Cittadino
Purtroppo la cifra chiesta dall'agenzia è talmente bassa, che ha poco senso rivolgersi a un legale.
Come già è stato fatto osservare, un legale chiede circa 600 Euro solo per acquisire l'incarico di rappresentarti legalmente. Fossero stati 8000/10000 Euro, magari la cosa poteva essere ridiscussa nelle opportune sedi, ma con 3000 Euro proprio non ha senso parlarne.
A mio parere!
Gli andrà meglio la prossima volta, quando acquisterà un immobile da 900mila euro; allora varrà la pena i fare causa all'agenzia inetta.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Smarrimento della proposta d'acquisto firmata in originale, tralasciando il fatto che anzichè produrre diversi originali come da consuetudine ne hanno prodotto soltanto uno
-Ostruzione nel darmi novità sul procedimento della compravendita se prima non andavo a recuperare l'unica copia della proposta d'acquisto che avevo portato in banca
Se l’unica copia l’avevi tu, come hanno fatto a smarrirla loro ?
 

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