Di quanto aumenta in percentuale il valore di un immobile al primo piano costruendo un ascensore?

[specialist]

Buongiorno,
Nel mio condominio vorrebbero costruire un ascensore. Essendo il mio immobile situato al primo piano, io non sarei interessato a farne uso, ma vorrei comunque, in prospettiva di un'eventuale vendita futura di tale immobile, capire di quanto aumenterebbe il suo valore (è valutato non meno di 200000€ senza ascensore), e se tale aumento giustificherebbe la spesa di circa 6000€ che dovrei sostenere, potendola in quel caso vedere come un investimento.
Grazie a chi mi vorrà rispondere

L'unica garanzia che forse puoi avere è che nel migliore dei casi sarà un po' più facile da vendere o da svendere, ma scordati che possa aumentare di valore.
Detto questo, vista la cifra irrisoria e anche per tua comodità, probabilmente ti conviene aderire alla spesa.

 

[eldic]

come che sia, l'aumento di valore di un appartamento al primo piano è, ovviamente, marginale rispetto a uno del 5°.

 

[Carlo Garbuio]

capire di quanto aumenterebbe il suo valore

fino ad ora le risposte sono state queste

si credo che l'investimento richiesta ne valga decisamente la pena

ti serve una valutazione immobiliare affidabile

Secondo me i 6.000 euro sono ben spesi.

mi pare decisamente preferibile spendere quei soldi, e dotarsi di ascensore.
Nessuno ti potrà garantire che, nel momento in cui decidessi di vendere, potrai vendere a 6.000 euro precisi precisi in più; ma pare comunque una scelta corretta

sarà un po' più facile da vendere o da svendere, ma scordati che possa aumentare di valore

l'aumento di valore di un appartamento al primo piano è, ovviamente, marginale rispetto a uno del 5°

mi sembra che il ventaglio di possibilità fra cui scegliere sia abbastanza ampio

 

[Bastimento]

Amplio il ventaglio ......
Non cnfondiamo l'utilità dell'ascensore con la validità della spes/investimento.

Un conto è ipotizzare la vendita di un immobile non dotato di ascensore, altra la vendita del medesimo immobile dove l'ascensore esiste, e l'acquirente ha facoltà di partecipare a suo tempo alla acquisizione del diritto ad usarlo.

In questo caso non avrebbe nessuna perdita di potenziali richieste, non esborserebbe oggi i 6000€, e comunqua al momento della vendita si regolerà con la trattativa sul prezzo: nessuno può assicurare nè di rientrare nel capitale stimato nel 2019, nè dei 6000€.

 

[francesca63]

ti serve una valutazione immobiliare affidabil

Quanto potrebbe costare ?

 

[Carlo Garbuio]

Quanto potrebbe costare ?

è una prestazione professionale come tante altre
non esistono tariffari e quindi è contrattabile
il costo, è noto, dipende da molti fattori, tutti da definire nell'incarico di valutazione immobiliare

 

[Bastimento]

il costo, è noto, dipende da molti fattori, tutti da definire nell'incarico di valutazione immobiliare

Dato che il processo e costo di processo sono noti, quale sarà il range di prezzo nel 97% dei casi elaborati (3 sigma) ed il valor medio?

 

[ClaudioDaGenova]

nutro forti dubbi che tu possa avere le competenze per valutare l'affidabilità di una valutazione immobiliare effettuata da un professionista.

E quindi come dovrei fare, non essendo del ramo, per sapere se il professionista a cui mi voglio affidare è competente?

 

[cafelab]

Soldi a parte,
La possibilità di avere un ascensore invece di dover fare le scale a piedi è comunque molto utile, anche fosse un piano

C'è da tenere conto dell'eventualità una futura impossibilità a fare le scale

1 - domani notte dai un calcione allo spigolo del comodino e per 3 giorni non puoi mettere le scarpe
2 - sei all'ottavo mese di gravidanza
3 - starnutisci e cercando di non far cadere il tablet ti viene una contrattura e non ti puoi piegare
4 - facendo parkour cadi e ti rompi un piede
5 - si infiamma il crociato

sono quelle che si definiscono "disabilità temporanee" che sono molto più frequenti e proprio per la loro natura eccezionale più difficili da affrontare di quelle permanenti

 

[Bastimento]

@cafelab:

d'accordo su tutto, ma .... forse ... il punto 2 non si addice a CLAUDIO ...