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U

Utente Cancellato 11082

Ospite

CheCasa!

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Agente Immobiliare
Perché le valutazioni omi sono più alte di quelle del borsino?
Vi faccio l'esempio di questa zona (presa a caso)

Osservatorio quotazioni immobiliari (Roma): listino valori con prezzi mq

di zona


Geopoi


Per OMI, abitazioni civili:
Min: 3400/mq, Max: 4700
Per Borsino
Min: 3110 Max: 4260


Per le economiche:
OMI: da 3000 a 4200 euro/mq
Borsino: 2866 a 3900

Qualcuno mi sa dire perché queste differenze? Modifica Messaggio Rispondi Rispondi Citando Invia PM
Perchè sono cifre quasi sparate a caso?
 
U

Utente Cancellato 11082

Ospite
QUali sono sparate a caso? QUelle del Borsino o quelle dell'OMI (che è l'osservatorio dell' agenzia delle entrate basato sui veri valori di compravendita...?)
 
U

Utente Cancellato 11082

Ospite
Scusate se sono sparate a caso quelle dell'OMI è perché sono sbagliati i metri quadri? I valori di vendita dovrebbero essere presi dalle compravendite vere e proprie.. E poi che vuol dire sparati a caso? Più alti o più bassi?
 

Agenzia Castello

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Sono valutazioni medie e non corrispondono al valore di mercato, possono dare una valutazione di massima ma non è mai corretta, accorpano zone che secondo loro han valori simili ma che in realtà variano anche di molto nel valore.
Per dire casa mia per borsino immobiliare è zona agricola, la casa dall'altra parte della strada no con valutazioni al mq molto differenti, oppure in un comune molto richiesto qui a Padova accorpano la zona più cara come valori a quella meno cara.
 

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john S. ho bisogno di parlarti sto in una situazione simile alla tua mio padre finge volere aiutare e vuole vendere casa . lui non si é mai interessato scrivimi su facebook ok? https://www.facebook.com/manuela.amari.92
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Certamente! Senza problemi mi puoi contattare in privato, non ti nego che conosco il Salento, anche perché sono Pugliese, più specificatamente di Foggia, ma vivo a Roma, quindi sarebbe magnifico se potessimo collaborare insieme. Aspetto tue notizie! A presto
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