Vi faccio vedere l'unico schema nel libro che tratta di immobili commerciali.
Note per gli asterischi nello schema:
* Le aliquote IVA applicabili variano a seconda dei requisiti dell'abitazione (di lusso, non di lusso e rurali) e di quelli dell'acquirente. Nell'ipotesi i cui quest'ultimo sia una persona fisica in possesso dei requisiti previsti per le agevolazioni prima casa l'aliquota IVA applicabile sarà del 4% se acquista un'abitazione non di lusso, del 20% se acquista un'abitazione di lusso e del 10% se acquista una costruzione rurale.
** In tali ipotesi l'acquirente potrebbe optare per l'applicazione dell'IVA. L'opzione deve essere espressa nell'atto di vendita.
Note per gli asterischi nello schema:
* Le aliquote IVA applicabili variano a seconda dei requisiti dell'abitazione (di lusso, non di lusso e rurali) e di quelli dell'acquirente. Nell'ipotesi i cui quest'ultimo sia una persona fisica in possesso dei requisiti previsti per le agevolazioni prima casa l'aliquota IVA applicabile sarà del 4% se acquista un'abitazione non di lusso, del 20% se acquista un'abitazione di lusso e del 10% se acquista una costruzione rurale.
** In tali ipotesi l'acquirente potrebbe optare per l'applicazione dell'IVA. L'opzione deve essere espressa nell'atto di vendita.
