Leggendo qualche altro post ho letto di un possibile "nullità nell'atto". E' un rischio effettivo?
Significa che il Comune (o qualcun'altro) può arrivare a dichiarare nullo il mio acquisto?
no. Avete dichiarato quanto previsto dalla legge ossia che che c'è conformità catastale (è la legge che è fatta coi piedi), non sei soggetto a nullità dell'atto. In pratica hai acquistato un appartamento con abusi.

Come posso sanare la situazione?
questo te lo puo dire solo un tecnico della tua zona. Se sanabile e quanto costa
 

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