Documentazione per acquisto immobile fra privati

[Elio__]

Buonasera,
in caso di compra-vendita fra privati, che documenti si devono ricevere entro il rogito da parte del venditore?

 

[Rosa1968]

chiedi la consulenza al notaio oppure un agente immobiliare , che verifica il preliminare che avete sottoscritto e registrato come la legge chiede, e da lì ti dice che documenti servono per arrivare al rogito.

 

[angy2015]

direi che è meglio affidarsi al notaio, scelto dall'acquirente, visto che non costa nulla di più di quello che sarebbe l'onorario per il rogito.
Se mancano dei documenti lo dirà lui e sarà il venditore a doverli procurare.
Un agente andrebbe pagato e non ne vedo il motivo per fargli fare il lavoro che comunque dovrà rifare il notaio.

 

[SALVES]

Occorre sapere se è un immobile di recente realizzazione o più storico. a seconda dei casi possono non esserci alcuni documenti che gli edifici più recenti debbono avere.

 

[Rosa1968]

Tra privati non c'è storico che tenga al limite dopo il rogito glieli chiede tutti.

 

[angy2015]

penso che Salves si riferisse ai documenti, tipo le certificazioni, che si devono consegnare prima dell'atto e che dipendono dalla data di edificazione e successive modifiche. Purtroppo molti proprietari non ne hanno cura e poi viene difficile reperirli ma è bene chederli prima dell'atto perchè dopo sarà l'acquirente a dover tribolare a procurarseli.

 

[Bagudi]

Appunto.

Magari, invece di far da sè cose che non si conoscono, è meglio appoggiarsi a chi queste cose la fa per lavoro.