Domanda sul compromesso:arredamento o no?

[Melegna]

Secondo voi, se in fase di compromesso di una casa si cede anche "l'arredamento completo della cucina", un frigorifero indipendente, di cui si ha la fattura singola e che è stato acquistato successivamente alla cucina (solamente incastrato nell'apposito spazio) fa parte dell'"arredamento completo" citato a compromesso oppure no?

 

[studiopci]

Solitamente quando si cede con l'appartamento anche l'arredamento è buona cosa specificare in un elenco dettagliato tutti i mobili, soprammobili, eventuali pezzi di arredo compreso per esempio i climatizzatori, da riportare ed allegare al compromesso, onde evitare disguidi alla firma del preliminare, tieni presente che se la tua richiesta in merito al frigorifero è finalizzata a sapere se puoi fartelo pagare o meno a parte... questa è una cosa che dovrai definire con il compratore. La cosa migliore è scrivere sempre tutto quello che diviene o è parte integrante della trattativa di vendita.

 

[Bagudi]

Comunque, l'arredamento completo della cucina in genere comprende anche il frigo... se no, non è completo !

Silvana

 

[Laura C]

Certo, meglio fare l'elenco, però credo che con 'arredamento completo della cucina' si intenda sicuramente tutti gli elettrodomestici necessari all'utilizzo dell'ambiente cucina. Portando all'esasperazione il concetto,credo che anche tutto quello che è coordinato con i mobili della zona cottura possa entrare a far parte dell' 'arredamento completo', ad esempio tavolo e sedie se evidentemente coordinate per stile e colore: ma questo andrebbe sicuramente specificato in sede di preliminare, non può essere dato per scontato.

 

[studiopci]

Non è uso e consuetudine vendere gli immobili completi di arredamento ( a differenza che in altre nazioni ) molto spesso la cosa viene fatta perchè il proprietario vuole risparmiare i costi di un " trasloco " alla discarica e tralaltro poichè l'oggetto della vendita è l'immobile , l'indicazione di arredamento completo è inutilmente generica perchè non sei un mobilificio, a meno che non sia previsto un compenso aggiuntivo per cose lasciate all'interno dell'immobile , allegare un elenco dettagliato dei mobili e oggetti vari che si lasciano nell'appartamento serve solo per evitare che in fase di preliminare si dica : " ma Lei aveva detto che il camino restava " e sapessi quanti volte saltano vendite per un condizionatore.

 

[massimoca]

Non è uso e consuetudine vendere gli immobili completi di arredamento ( a differenza che in altre nazioni ) molto spesso la cosa viene fatta perchè il proprietario vuole risparmiare i costi di un " trasloco " alla discarica e tralaltro poichè l'oggetto della vendita è l'immobile , l'indicazione di arredamento completo è inutilmente generica perchè non sei un mobilificio, a meno che non sia previsto un compenso aggiuntivo per cose lasciate all'interno dell'immobile , allegare un elenco dettagliato dei mobili e oggetti vari che si lasciano nell'appartamento serve solo per evitare che in fase di preliminare si dica : " ma Lei aveva detto che il camino restava " e sapessi quanti volte saltano vendite per un condizionatore.

pienamente d'accordo !!
I contratti scritti si fanno appositamente per evitare inutili e fastidiose recriminazioni su interpretazioni o promesse mai fatte.

 

[Sim]

Ho preso l'abitudine che già in fase di visita specifico ciò che rimane o meno: come dice "studiopci" a volte un condizionatore può fare la differenza!

 

[Melegna]

Difatti ieri sera non si sarebbe concluso se io avessi preteso il frigorifero...ho dovuto cedere.

Pensate che credeva gli lasciassi anche il microonde...roba da pazzi.

 

[Sim]

Siamo abituati a queste stranezze!! Ormai riusciamo a prevederle solo guardando il cliente!

 

[Bagudi]

L'appetito vien mangiando.....

Silvana