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  1. marcucciana

    marcucciana Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno ed auguri di buon anno a tutti,
    vorrei sottoporre questo quesito alla Vs. attenzione.
    Con l'entrata in vigore dell'IMU e calcolato che diventerebbe per me un costo troppo gravoso, io e mio marito vorremmo donare un appartamento ciascuno (finiti di costruire e accatastati nel 2008) ai ns. due figli. Per loro sarebbe la prima casa ed effettivamente ci vivono e risiedono. Io nel frattempo per successione ho ereditato l'appartamento in cui vivo.
    Il problema sta nel fatto che i due appartamenti da donare sono gravati da mutuo ipotecario erogato nel 2006 con agevolazione per costruzione prima casa mia e di mio marito.
    Provvedendo alla donazione e mantenendo il mutuo a ns nome possiamo continuare a detrarre gli interessi passivi? Inoltre potrei essere soggetta ad accertamento in quanto sul mutuo ho pagato le imposte per prima casa?
    Sapreste indicarmi grossomodo le spese di registrazione a cui vado incontro?

    I quesiti sono tanti, ma conto sulla vs. squisita disponibilità.
    Con i saluti più cordiali.
     
  2. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Le donazioni comportano sempre un buon numero di problemi.
    Varrebbe la pena rivolgersi ad un notaio per avere tutte le risposte che ti interessano.
     

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