Dubbi per proposta subordinata al mutuo e possibilità venditore di valutare altri acquirenti

[Peperito]

ho visto casa e l'agenzia voleva 5 patate per loro e 5per il venditore che avrebbe tenuto in custodia per la proposta di acquistocon il buon esito del mutuo?
Ho rifiutato dicendo di voler pagare al rogito l agenzia e di dare una caparra All agenzia per il venditore reso soltatnto al buon esito del mutuo invitando entro 15 giorni alla REGISTRAzione e la TRAScrizione del compromesso
Mi aiutate sto confuso?

Quale la prassi per non perdere e non farsi fregare visto che L agenzia voleva specificare L opportunità del venditore a valutare altri acquirenti

 

[francesca63]

Se fai una proposta condizionata al buon esito del mutuo (con date chiare e cifra richiesta) è corretto firmare un assegno intestato al venditore che l'agenzia terrà in deposito e verrà consegnato solo se il mutuo sarà accettato.
Nessun assegno per l'agenzia in questa fase;ma ,dal momento dell'accettazione del mutuo ,il contratto sarà efficace e le provvigioni maturate.
Puoi chiedere se cortesemente accettano un pagamento al rogito ,almeno in parte,ma se non sono d'accordo non puoi fare altro che rinunciare all'acquisto,dato che non sei tu a poter decidere quando pagare il lavoro altrui.
Se il venditore vuole continuare a far vedere la casa ,sei tu che devi pensare se ti sta bene o no.Se non ti va bene,cambia obbiettivo.

 

[Peperito]

E per il fatto che possono valutare altri acquirenti ? E che io sono una loro pedina poi che faccio consulenza mutuo da loro? A riguardo che mi dici france?e se mi passa il mutuo ma il venditore ha ceduto casa a terzi?

Che mediazione e che lavoro è? Penso al contrario un buon agente si impegni vivamente alla TUA compravendita vincolando il venditore ritendomi un acquirente potenziale seguirmi fino al rogito ed avere i giusti compenso

 

[Zagonara Emanuele]

Che mediazione e che lavoro è? Penso al contrario un buon agente si impegni vivamente alla TUA compravendita vincolando il venditore ritendomi un acquirente potenziale seguirmi fino al rogito ed avere i giusti compenso

Direi che francesca63 ti ha risposto in maniera corretta ed esaustiva.
L'agenzia si stà comportando in maniera corretta.

Probabilmente hai la necessità di renderti meglio conto della tua situazione e del fatto che non sei nelle condizioni di poter "dettare legge".
Inoltre, ti suggerirei di aver più considerazione e rispetto per il lavoro del'agenzia, lavoro che sembra tu non sia in grado di capire pienamente!

 

[Rosa1968]

Inoltre, ti suggerirei di aver più considerazione e rispetto per il lavoro del'agenzia, lavoro che sembra tu non sia in grado di capire pienamente!

agenzia? Ma non si parlava di patate?

 

[Zagonara Emanuele]

agenzia? Ma non si parlava di patate?

Dici che ho equivocato? Che non era un'agenzia ma un fruttivendolo?

 

[ab.qualcosa]

Secondo me era diretto dal contadino, il prodotto è più fresco e ci sono meno ricarichi!

 

[Rosa1968]

Secondo me era diretto dal contadino, il prodotto è più fresco e ci sono meno ricarichi!

mmmm no no non è così lungimirante, prende il prodotto scontato perché costa meno.

 

[Rosa1968]

Dici che ho equivocato? Che non era un'agenzia ma un fruttivendolo?

 

[Peperito]

Non scherzate io non voglio dettare legge ma nemmeno essere vittima dell ingenuità di un agente o della negligenza di un venditore