Buonasera a tutti, sono Stefano.
La faccio breve.
Faccio una proposta per un immobile, (accettata) vincolata alla delibera reddituale. inizialmente mi affido al mediatore dell'AI, poiché mi offriva un'ottima soluzione di mutuo. Dopo qualche giorno, mi viene riferito che non è stata rilasciata la delibera reddituale. A quel punto non mi affido più al mediatore, che tra l'altro mi riferiva che la soluzione di mutuo era sbagliata, per un errore di lettura tabelle. Comunque procedo privatamente con altra banca, dove faccio istruttoria mutuo, però mi viene detto che non rilasciano alcuna delibera reddituale. La loro delibera è unica, ovvero al termine di tutte le verifiche. Qui sorge il problema, perché la proposta è vincolata alla delibera reddituale con data ultima fine marzo. La banca ha già riferito che per tale data, probabilmente non riuscirà a deliberare, al limite per accelerare i tempi, faranno perizia nei prossimi giorni. L' AI mi ha consigliato di svincolare la proposta, perché se la banca ha avvisto l'istruttoria, in qualche modo è una sorta di delibera reddituale, altrimenti neanche la pratica avviavano. Ho il dubbio che svincolo la proposta, e dopo la banca rifiuta il mutuo.
Preciso che nel frattempo l'Ai sta continuando visite dell'immobile con diritto di prelazione e di rialzo. Quindi svincolando la proposta, avrebbero bloccato le visite, a mio favore ovviamente.
La faccio breve.
Faccio una proposta per un immobile, (accettata) vincolata alla delibera reddituale. inizialmente mi affido al mediatore dell'AI, poiché mi offriva un'ottima soluzione di mutuo. Dopo qualche giorno, mi viene riferito che non è stata rilasciata la delibera reddituale. A quel punto non mi affido più al mediatore, che tra l'altro mi riferiva che la soluzione di mutuo era sbagliata, per un errore di lettura tabelle. Comunque procedo privatamente con altra banca, dove faccio istruttoria mutuo, però mi viene detto che non rilasciano alcuna delibera reddituale. La loro delibera è unica, ovvero al termine di tutte le verifiche. Qui sorge il problema, perché la proposta è vincolata alla delibera reddituale con data ultima fine marzo. La banca ha già riferito che per tale data, probabilmente non riuscirà a deliberare, al limite per accelerare i tempi, faranno perizia nei prossimi giorni. L' AI mi ha consigliato di svincolare la proposta, perché se la banca ha avvisto l'istruttoria, in qualche modo è una sorta di delibera reddituale, altrimenti neanche la pratica avviavano. Ho il dubbio che svincolo la proposta, e dopo la banca rifiuta il mutuo.
Preciso che nel frattempo l'Ai sta continuando visite dell'immobile con diritto di prelazione e di rialzo. Quindi svincolando la proposta, avrebbero bloccato le visite, a mio favore ovviamente.
