1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,

    chiedo qui informazioni prima di compromettermi in qualche maniera, la situazione è questa:

    - Agenzia 1 che tratta appartamento A e appartamento B nello stesso stabile
    - Agenzia 2 che tratta solo appartamento B

    Ho contattato l'agenzia 1 per chiedere di vedere entrambi gli appartamenti, ma riesce a farmi visionare solo l'appartamento A, per il B non riesce ad accordarsi con l'inquilino dato che si libererà tra un tot di mesi

    Agenzia 2 che ho chiamato per curiosità mi da piena disponibilità a visionare l'appartamento B


    Adesso, non so perché con una si possa vedere l'appartamento e con l'altra no, forse semplicemente gli orari concordati con l'affittuario attuale non vanno bene all'agenzia 1 e quindi a me dicono che non si può in questo momento, ma tant'è la mia domanda è:

    Posso vedere con l'agenzia 1 l'appartamento A e con l'agenzia 2 l'appartamento B?

    Non vorrei ci fossero storie poi con le eventuali provvigioni; se poi prendo l'appartamento B l'agenzia 1 può vantare qualche diritto avendolo in gestione e avendo visionato con loro un altro appartamento nello stesso stabile (e sicuramente dovrò firmargli il foglio di visita)?

    Grazie per i vostri pareri
     
  2. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    OT (nemmeno tanto): colleghi, pensiamo di poter durare dell'altro con questi casini? :D

    Per quanto mi riguarda, io fossi in te, chiamerei la prima agenzia e gli direi che altre agenzie danno la disponibilità a visionarlo, quindi o si sbrigano o vai da altri, e glielo comunichi per iscritto, via mail magari. :)

    Nel caso non riescano a fartelo vedere entro tot gli dici che vai dai colleghi.

    E ciao.
     
    A Bagudi piace questo elemento.
  3. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    esclusiva rulez
     
  4. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    quindi posso comunque fissare l'appuntamento per l'appartamento che hanno diciamo "in esclusiva", e al contempo dirgli che per l'altro ho sentito un altra agenzia che non ha problemi a farlo vedere? Non sono disposto ad aspettare né a dargli tempo, oggi voglio fissare i due appuntamenti che sia con una agenzia per tutti e due (meglio) o due separatamente, come tutti ho anche da lavorare sapete com'è

    Tra l'altro non sanno neanche dirmi quando si libera esattamente mentre l'agenzia 2 ha la data esatta...insomma non mi pare molto professionale la cosa
     
  5. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    A me interessa solo sapere se a livello LEGALE possono contestarmi qualcosa se vedo due appartamenti con due agenzie diverse, anche se una delle due tratta entrambi gli appartamenti, non sto chiedendo di vederli con una e poi concludere con l'altra.

    Cioè se io vedo l'appartamento con te al terzo piano e poi con un altro vedo l'appartamento al quarto (che tu avevi a portafoglio ma non me l'hai fisicamente fatto vedere per impossibilità tua), mi puoi venire a fare problemi in virtù del foglio di visita di quello che mi hai mostrato o di qualche altra legge o leggina?

    Non voglio fregare nessuno ma non posso stare ai comodi degli altri perché magari uno non si vuole svegliare la mattina presto per mostrarmi l'appartamento
     
  6. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    hai saputo dall'agenzia 1 che anche il secondo appartamento (B, quello che trattano sia 1 che 2 ) era in vendita?
     
  7. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Questa è la risposta.
    Se li metti al corrente - per scritto - che vai con l'altra agenzia, sei in pari con tutti...
     
    A Tobia piace questo elemento.
  8. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    no, ho trovato tutti gli annunci su internet e ho chiamato l'agenzia 1 per casualità, sono stato io a chiedergli di poterli vedere. Si tratta di affitto comunque
     
  9. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    alla fine ho chiamato entrambe le agenzie e mi hanno detto che non ci sono problemi, secondo la prima è impossibile che riescano a farmelo vedere gli altri, e questi mi hanno fissato già l'appuntamento...boh
     
    A ab.qualcosa e Ponz piace questo messaggio.
  10. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    A posto.
     
  11. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si ma non esiste.

    Per vedere una casa, per fare una semplice visita, si devon fare prima scritture raccomandate ad una agenzia, oppure come in questo caso, addirittura a due.


    Come sostenere che, ad un soggetto, occorresse il permesso dell'agenia A per poter andare a vederlo con l'agenzia B.

    MAveramente..???

    Se l'genzia A, non mi ha fissato l'appuntamento, pure avendogli dato diverse disponibilita' di orari.

    Mentre invece B, mi fissa l'appuntamento, vado con B.

    Prima di farlo non devo dare il preavviso scritto a nessuno.
     
    A andrea b piace questo elemento.
  12. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Vero, ma prima di trovarmi impegolato in qualche rogna con qualcuno che vuole spillare soldi... Patti chiari, amicizia lunga!
     
    A Ponz piace questo elemento.
  13. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dovrebbe esser così, ma se non lo è mica è colpa dei clienti :D e nemmeno mia... semmai è colpa di certi colleghi da "è mio!" :D
     
  14. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    E' anche vero che chi vuole spillare soldi dovrebbe ben ponderare quello che fa, perchè potrebbe anche incorrerre in rogne ben più grosse e pentirsene amaramente;)
     
  15. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Facci sapere se comunque riesci a vedere questo agognato appartamento "fantasma"...
     
  16. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Infatti sono convinto anche io di non dover informare nessuno se vado a vedere un appartamento con l'altra se i primi non riescono a farmelo vedere, e lo dimostra il fatto che a mia domanda chiara -ovvero se a livello LEGALE ci fossero problemi- nessuno mi ha detto di si e hanno risposto con suggerimenti su come ci si dovrebbe comportare (dal punto di vista degli agenti immobiliari però:)).

    Io quando li ho sentiti al telefono per fissare gli appuntamenti gliel'ho detto e amen, email o altro onestamente non ho tempo e neanche la voglia di impegnarlo per aiutare qualcuno in quello che dovrebbe essere il suo lavoro, non il mio.

    Se posso muovere una critica da privato cittadino infatti, nella mia idea di ricerca immobile con agenzia e/o intermediari pensavo che a seguito di un costo che reputo caro (15% del canone annuo, non noccioline) ci fosse dietro un servizio reso, ovvero venire incontro al cliente, che sarei io. Ma dico è cosa assurda chiedere di:

    - Vedere due appartamenti della stessa zona lo stesso giorno, e non in due giorni differenti o a distanza di 6 ore il primo appuntamento dal secondo (dovrebbe essere logico)

    - Non cercarmi di vendere roba che non c'entra niente con quello che sto cercando, facendo perdere tempo a entrambi

    - Essere chiari fin dall'inizio, vedo le foto dell'appartamento che non corrisponde a quello mostrato, dati per pronti e ancora in lavorazione o che si liberano a data X, tutte cose non scritte negli annunci e neanche accennate dall'agente per telefono.


    Sto cercando con agenzia perché da esperienza coi privati devi perderci tempo che non ho, ed è irritante trovarti agenti che ti fissano gli appuntamenti a c@$$i loro come se lavorassero solo loro al mondo con toni quasi scocciati, o la stessa agenzia che ti chiama 4 volte con 4 persone differenti perché si incasinano loro stessi negli appuntamenti e chiamano me per sapere...ragass ripigliatevi!
     
  17. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    d'altronde uno va in agenzia per avere dei problemi risolti no? :p
     
  18. Novizio

    Novizio Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    perdona ma non ho capito :disappunto:
     
  19. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Sembra un'autocritica nei confronti della categoria con presa in giro bonaria incorporata nei tuoi confronti:)
     
  20. andrea b

    andrea b Membro Assiduo

    Privato Cittadino
    Nel senso che te li crea e te li risolve?
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina