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  1. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    vorrei acquistare un immobile nuovo da un impresa, il problema è che il mio ha ancora un mutuo ipotecario sopra.
    è possibile la permuta con mutuo???

    CHE FARE?

    GRAZIE A TUTTI
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si, all'atto di traferimento si dovrà procedere ad una richiesta di accollo del mutuo da parte del subentrante verso la banca creditrice. Quanto è il residuo di mutuo?
     
  3. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino
    grazie per la risposta,

    il residuo e di 88.000 Euro e la nuova abitazione costa 190.000 Euro (la vende un'impresa)

    GRAZIE
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il costruttore è a conoscenza di questo mutuo? Avete già preso gli accordi per la permuta? Ti consiglio di fare un giretto in banca e chiedere se il tuo mutuo si può accollare, diversamente si dovrà procedere all'estinzione in accordo con il costruttore.
     
  5. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino
    scusa più o meno cosa significa si dovrà procedere all'estinzione in accordo con il costruttore?

    GRAZIE
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Qualcuno quel mutuo dovrà pagarlo, se tu lo darai in permuta, non sarai più proprietario, ma il debito residuo chi lo paga alla banca? Se il mutuo è accollabile, lo prende il carico il costruttore, diversamente per fare la permuta si dovrà procedere a togliere il debito, quindi estinguere il mutuo e fare la permuta. Sembra un'operazione semplice, ma è molto delicata. Chi ti darà i soldi per estinguere il debito? Dovrai accordarti con il costruttore con conti alla mano.
     
  7. Jo1l5m

    Jo1l5m Membro Attivo

    Privato Cittadino
    grazie,
    se il mutuo è accollabile lo saprà solo la banca (dov'è stato stipulato). GIUSTO?
    GRAZIE
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Si certo dovresti averlo anche tu il contratto di mutuo. Comunque chiedilo a loro per maggior conferma.
     
  9. Silano

    Silano Membro Attivo

    Privato Cittadino
    quale valore immobile gravato mutuo?
     

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