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Cristina_

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno,
Non riesco a capire se noi agenti immobiliari siamo o no autirizzati a proseguire la nostra attività a porte chiuse per poter cercare di segiure le pratiche in corso. E poi le visite immobile se presso appartamenti non abitati si posso fare adottando le dovute misure di sicirezza? Quindi, sono autorizzata a spostarmi da un comune all altro se non per le visite almeno per l'espletamento delle pratiche in corso? Ho letto il decreto ma non mi è chiaro questo concetto. Grazie in anticipo .


be alla latro
 

Zagonara Emanuele

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
NO, non è possibile fare ciò che descrivi.
E' chiaro ed avidente che la nostra non sia un'attività essenziale e/o vitale per l'economia.

L'unica cosa che puoi fare è lavorare da remoto, da casa, ovvero telefonare, scrivere mail, pubblicare inserzioni, ecc..., ma niente visite ad immobili anche se liberi / vuoti.

E' altrettanto evidente che al momento siano ben poche le persone intenzionate a dare seguito all'intenzione di vendere o acquistare un immobile.
Perciò fai l'essenziale e sfrutta il tempo per rigenerarti / riposarti poichè quando tutto ripartirà (si parla di mesi) lo si possa fare con una relativa serenità (tanto le vacanze / ferie per quest'anno sono saltate).

Puoi agire per portare a termine le pratiche in essere, limitatamente a ciò che ti è possibile fare, ovvero senza spostarti da casa.

O forse non avete ancora capito che stiamo vivendo una situazione di emergenza sanitaria seria ed epocale che perdurerà per diverso tempo e che cambierà l'assetto economico e sociale di tutti noi?
 
Ultima modifica:

Darko

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Buongiorno e grazie a Perizio per l'informazione molto utile con i codici ateco. Guardandoli ho notato che a differenza degli agenti immobiliari, i notai possono lavorare e lo reputo un controsenso, perchè le nostre attività sono connesse. Per fare un esempio, sarebbe come lasciare aperti i negozi e bloccare i trasportatori!! Dopo poco tempo rimarrebbero senza merce! Non capisco la logica. E' giusto far chiudere le agenzie in modo che non ci siano assembramenti di persone, ma almeno avrebbero potuto permetterci di lavorare permettendoci di spostarci per fare consulenza e gestire le cose importanti che avevamo in corso. Ad esempio, io dovrei fare un preliminare questa settimana e non posso andarci perchè dovrei uscire dalla mia città e rischierei una multa. Anche se dovessi fare un rogito con un mio cliente dal notaio, da come ho capito io come agente non sarei giustificato ad andarci e rischierei una multa. Non mi sembra giusto.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
i notai possono lavorare e lo reputo un controsenso, perchè le nostre attività sono connesse.
A parte che i notai fanno anche altro, oltre alle compravendite, hanno pure una funzione pubblica.
Ad esempio, io dovrei fare un preliminare questa settimana e non posso andarci perchè dovrei uscire dalla mia città e rischierei una multa.
Tutti hanno qualcosa di importante da fare, ma tutti stiamo in casa.
Non ci si diverte, ma si deve !
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Fischia Zagor,

Per forza vuoi andare a braccetto con gli uccellacci Specialist & LinO.

Vedrai che entro la fine di Aprile si aggiusta tutto e si vende come e piu' di prima.
Ha perfettamente ragione Zagor che è molto più realista di te. Anche ammesso che tra un mese o due si possa lavorare, la gente avrà tutt'altro a cui pensare che la compravendita di immobili e anche quei pochi che potrebbero farlo attenderanno saggiamente tempi migliori, perché rimarranno comunque troppe incognite.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Anche se dovessi fare un rogito con un mio cliente dal notaio, da come ho capito io come agente non sarei giustificato ad andarci e rischierei una multa. Non mi sembra giusto.
Invece è giustissimo. Puoi anche startene a casa, dato che è tutt'altro che necessaria la tua presenza dal notaio.
 

Darko

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Invece è giustissimo. Puoi anche startene a casa, dato che è tutt'altro che necessaria la tua presenza dal notaio.
Buongiorno Specialist,
concordo che posso anche evitare di andare dal notaio per assistere al rogito, ma sicuramente non posso non presenziare ad un preliminare visto che l'ho preparato io e fa parte del mio lavoro. Inoltre sottolineo che è proprio in occasione del preliminare che noi agenti prendiamo la nostra meritata provvigione, e perciò non poter fare questo passaggio fondamentale ci crea anche un danno economico, che di questi tempi di difficoltà e incertezza non è cosa da poco.
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Anche se dovessi fare un rogito con un mio cliente dal notaio, da come ho capito io come agente non sarei giustificato ad andarci e rischierei una multa. Non mi sembra giusto.
Io lunedì sono messo esattamente in questo modo.
E le chiavi dell'appartamento le ho io!
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Buongiorno Specialist,
concordo che posso anche evitare di andare dal notaio per assistere al rogito, ma sicuramente non posso non presenziare ad un preliminare visto che l'ho preparato io e fa parte del mio lavoro. Inoltre sottolineo che è proprio in occasione del preliminare che noi agenti prendiamo la nostra meritata provvigione, e perciò non poter fare questo passaggio fondamentale ci crea anche un danno economico, che di questi tempi di difficoltà e incertezza non è cosa da poco.
Qui hai ragione a lamentarti. Gli affari in corso andrebbero conclusi in un modo o nell'altro. Cerca di risolvere con il tuo cliente da remoto, con la PEC, bonifici, etc.
 

Darko

Membro Ordinario
Agente Immobiliare
Qui hai ragione a lamentarti. Gli affari in corso andrebbero conclusi in un modo o nell'altro. Cerca di risolvere con il tuo cliente da remoto, con la PEC, bonifici, etc.
Si sto cercando di trovare una soluzione, e che vada bene ad entrambe le parti.....
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
In realtà è molto chiaro, tranne la credibilità di qualcuno tra quelli che continuano a ripeterlo.
 

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