Eli15

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Privato Cittadino
Bhe ..si ma non vedo il motivo. Si tratta di una pratica di per se banale, a meno che non vi siano ipoteche "in seconda" oppure abbia sfasciato la casa per rifarla alla "sbatt i ball dal pian regulatour" In assenza di queste due ipotesi, si predispone per il rogito in due giorni. Se temi il "periodo" potete gia dare tutta la documentazione al notaio che coordinera per la stipula, il saldo mutuo e la cancellazione ipotecaria secondo la data da voi indicata.
Era solo x risparmiare tempo e per essere sicuri che il venditore non cambi idea nel frattempo 😁
 

francesca63

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Privato Cittadino
Era solo x risparmiare tempo e per essere sicuri che il venditore non cambi idea nel frattempo 😁
Iniziare la pratica dal notaio non ti mette al riparo da cambiamenti di idea.
Se vuoi tutelarti , dovresti sottoscrivere un contratto preliminare con versamento di una bella caparra; più sostanziosa è la caparra, meno il venditore avrà voglia di cambiare idea, perché dovrebbe renderti il doppio.
Naturalmente se cambi idea tu, perdi la caparra.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Iniziare la pratica dal notaio non ti mette al riparo da cambiamenti di idea.
Se vuoi tutelarti , dovresti sottoscrivere un contratto preliminare con versamento di una bella caparra; più sostanziosa è la caparra, meno il venditore avrà voglia di cambiare idea, perché dovrebbe renderti il doppio.
Naturalmente se cambi idea tu, perdi la caparra.
Eh gia ! Perfetta come sempre. Ossignur..ci sarebbe anche qualcosa di piu "fine" ma andiamo gia oltre quella che nasce e deve rimanere una pratica banale. Francesca si e' tenuta sul semplice per questo.
 

Eli15

Membro Ordinario
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Iniziare la pratica dal notaio non ti mette al riparo da cambiamenti di idea.
Se vuoi tutelarti , dovresti sottoscrivere un contratto preliminare con versamento di una bella caparra; più sostanziosa è la caparra, meno il venditore avrà voglia di cambiare idea, perché dovrebbe renderti il doppio.
Naturalmente se cambi idea tu, perdi la caparra.
Sì intendevo una cosa del genere. Magari con caparra da 20 000 euro ma mi chiedevo se appunto si può fare con 2/3 mesi di anticipo. Sarà una domanda banale ma proprio non me ne intendo.. Comunque ho ricevuto dei preziosissim i consigli. Grazie di cuore
 

Eli15

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Aggiornamento: mancano 65 000 euro per l'estinzione di mutuo e gli chiedono una penale di 3000 euro! Ma come è possibile? Posso fare qualcosa??
 

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