Fasi per la delibera del mutuo... delucidazioni

[85moon85]

Ciao a tutti!
Il giorno 11 novembre io e mio marito abbiamo firmato la richiesta di mutuo.


Il giorno 20 novembre mi arriva questo sms dalla banca: "Ti informiamo che abbiamo ricevuto tutti i documenti necessari e che la tua richiesta di mutuo è ora in valutazione" e fin qui, tutto chiaro;

oggi, 02/12/2014 mi arriva un nuovo sms: "La fase di istruttoria della tua pratica di mutuo ha avuto esito positivo. Ti informeremo sull'esito della fase di delibera" e qui i dubbi: cosa significa? Che redditualmente siamo a posto? Che hanno verificato la nostra affidabilità creditizia? che ora la concessione del mutuo dipenderà solo dall'esito della perizia? Grazie a chi mi risponderà!

 

[topcasa]

La banca vi concede un mutuo, e fa una predelibera, vi invia la pereizia e stabilisce la somma da erogare, intanto a livelli di credibilità ed affidamento siete a posto

 

[85moon85]

Quindi questa sarebbe una pre-delibera con esito positivo?

 

[topcasa]

si, fin'ora gli step sono tutti positivi

 

[85moon85]

Ok, grazie... in realtà il mio dubbio nasceva dal fatto che avevo letto su internet che nella fase dell'istruttoria rientrava pure la parte relativa alla perizia, cosa che non è stata ancora fatta. Dunque volevo capire a che fase erano arrivati e quanto potevamo cominciare a tirare un sospiro di sollievo...

 

[Bagudi]

Siete esattamente a metà strada.

 

[eldic]

voi siete a posto... rimane da vedere se lo è anche la casa

 

[enrikon]

Esatto, e a quanto ammonta (in percentuale) l'importo erogabile.
Ossia (es.): voi avete dimostrato di avere le carte in regola per pagare la rata di un mutuo di 100 mila euro in vent'anni. Quindi 100 mila euro di finanziamento ve li accordano. Adesso devono periziare l'immobile. Se dovesse risultare un valore di 100 mila euro (o inferiore, o di poco superiore) il mutuo ve lo scordate

 

[Antonello]

Enrikon, con questa notizia a 85moon85 gli hai fatto passare la voglia di pranzare e cenare. Senza parlare del dormire.

 

[enrikon]

Credevo fosse una buona notizia