1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. 85moon85

    85moon85 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti!
    Il giorno 11 novembre io e mio marito abbiamo firmato la richiesta di mutuo.


    Il giorno 20 novembre mi arriva questo sms dalla banca: "Ti informiamo che abbiamo ricevuto tutti i documenti necessari e che la tua richiesta di mutuo è ora in valutazione" e fin qui, tutto chiaro;

    oggi, 02/12/2014 mi arriva un nuovo sms: "La fase di istruttoria della tua pratica di mutuo ha avuto esito positivo. Ti informeremo sull'esito della fase di delibera" e qui i dubbi: cosa significa? Che redditualmente siamo a posto? Che hanno verificato la nostra affidabilità creditizia? che ora la concessione del mutuo dipenderà solo dall'esito della perizia? Grazie a chi mi risponderà!
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    La banca vi concede un mutuo, e fa una predelibera, vi invia la pereizia e stabilisce la somma da erogare, intanto a livelli di credibilità ed affidamento siete a posto
     
    A enrikon piace questo elemento.
  3. 85moon85

    85moon85 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Quindi questa sarebbe una pre-delibera con esito positivo?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si, fin'ora gli step sono tutti positivi
     
  5. 85moon85

    85moon85 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ok, grazie... in realtà il mio dubbio nasceva dal fatto che avevo letto su internet che nella fase dell'istruttoria rientrava pure la parte relativa alla perizia, cosa che non è stata ancora fatta. Dunque volevo capire a che fase erano arrivati e quanto potevamo cominciare a tirare un sospiro di sollievo...
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Siete esattamente a metà strada.
     
  7. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    voi siete a posto... rimane da vedere se lo è anche la casa :)
     
    A enrikon piace questo elemento.
  8. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Esatto, e a quanto ammonta (in percentuale) l'importo erogabile.
    Ossia (es.): voi avete dimostrato di avere le carte in regola per pagare la rata di un mutuo di 100 mila euro in vent'anni. Quindi 100 mila euro di finanziamento ve li accordano. Adesso devono periziare l'immobile. Se dovesse risultare un valore di 100 mila euro (o inferiore, o di poco superiore) il mutuo ve lo scordate :D
     
    A Antonello piace questo elemento.
  9. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Enrikon, con questa notizia a 85moon85 gli hai fatto passare la voglia di pranzare e cenare. Senza parlare del dormire.
     
    A Rosa1968, Tobia e enrikon piace questo elemento.
  10. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Credevo fosse una buona notizia :D
     
    A Rosa1968 e Antonello piace questo messaggio.
  11. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Attendiamo per sapere se ha allontanato il piatto.........
     
    A enrikon piace questo elemento.
  12. 85moon85

    85moon85 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Di fatti, credo lo sia... l'importo del mutuo richiesto è appena il 36% della cifra totale che verseremo al venditore... non credo che ci abbiano fatti fessi fino a questo punto!!!
     
    A Rosa1968, ab.qualcosa, enrikon e 1 altro utente piace questo messaggio.
  13. 85moon85

    85moon85 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Lasagne per tutti!!!
     
    A ab.qualcosa e enrikon piace questo messaggio.
  14. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Antonello è a dieta, poi i sardi le lasagne non sanno nemmeno cosa siano :p
     
    A Rosa1968 e Antonello piace questo messaggio.
  15. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    se non te lo danno loro... te lo do io il mutuo :D
     
  16. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Bada che qui ti si prende in parola eh! :^^:
     
  17. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    Se insisti, solo ravioli con ricotta, agnello o porcetto arrosto e buon vino rosso.
    Niente lasagne per non vanificare i sacrifici fatti con la dieta.
     
    A Rosa1968 e enrikon piace questo messaggio.
  18. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ripensandoci, mettendo insieme queste due cose credo che dovrai alzare la percentuale di intervento di qualche punto percentuale. :sorrisone:

    Parecchi punti percentuali se se ne accorge chi dico io :cauto:
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  19. eldic

    eldic Membro Senior

    Privato Cittadino
    lasciami indovinare... inizia per i, finisce per n, e c'ha ngelma in mezzo?
     
    A ab.qualcosa e enrikon piace questo messaggio.
  20. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Shhhhh!
    Pazzo! :cauto:

    :^^:
     
    A eldic piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina