Fatto 10 gli acquirenti di immobili,quanti sono quelli che comprano avendo bisogno del mutuo?

[PROGETTO_CASA]

Rosa si scherza ovviamente
comunque tornando ai mutui sto notando che ultimamente le Banche hanno ripreso a fare ostruzionismo anche nei confronti di chi ha un buon reddito.
tornando al quesito principale del 3D secondo quello che vedo io diciamo che l'80% delle compravendite si chiudono con l'ausilio di un mutuo

Ma il problema non è la % ma a quanto ammonta l'80%

 

[ab.qualcosa]

tornando al quesito principale del 3D secondo quello che vedo io diciamo che l'80% delle compravendite si chiudono con l'ausilio di un mutuo

Circa l'8 per dieci quindi

 

[specialist]

Comunque a me due su dieci, ma anche uno su dieci non sembra per niente poco.

 

[eldic]

quindi, riassumendo:

il 90% chiede il mutuo, mentre il rimanente 90% ne fa a meno.

 

[kasus belli]

Rilegga ciò che ha scritto e veda lei. Se su 10 clienti 9 chiedono il mutuo e uno no. Su dieci é l'1% che non chiede mutuo e il 9% lo chiede.
Ma questo non cambia la condizione delle cose e il ragionamento al fine do se stesso cosa vuole dire? Un dato? Analizzare i motivi? Vendo case da quando i mutui non erano accessibili per i tassi parliamo del 15% e c'erano le cambiali. Cosa vogliamo analizzare?

non c'è nulla da analizzare signora mia,
mi interessava, a scopo puramente statistico e detto dagli "addetti ai lavori", quanti sono quelli che trattano casa portandosi appresso una valigia di contante e quanti sono invece quelli che si accingono a percorrere la via crucis della richiesta di mutuo.

tutto qui.
deferenti saluti.

 

[gmp]

le statistiche dicono che il 65-70% necessitano di mutuo, con punte di oltre l'80% nelle grandi città

in queste statistiche ci sta dentro anche ciò che sfugge dal mercato in mano alle agenzie e che il piu delle volte si conclude cash su livelli di prezzo piu bassi rispetto alle quotazioni delle agenzie: ci stanno dentro le nude proprieta rogitate tra parenti, le case molto economiche in borghi sperduti transate tra vicini o quelle in città compravendute in famiglia a valore catastale, etc; normale quindi che nella percezione degli agenti ci siano % maggiori di ricorso al mutuo rispetto a quanto registrato dai notai e quindi a seguire da agenzia entrate (ex territorio)

 

[gmp]

sto notando che ultimamente le Banche hanno ripreso a fare ostruzionismo anche nei confronti di chi ha un buon reddito.

c.v.d.

 

[ingelman]

c.v.d.

dico che a le banche non vedono nei mutui un buon investimento per loro stesse ma non per la fragilità della garanzia immobiliare che ormai visto i prezzi di oggi e il rapporto LTV del 60%/65% è garantita.
Erogano mutui perchè in parte sono obbligate a farlo ma vedono più convenienti per loro altro tipo di investimenti.

 

[eldic]

"da dentro" a me pare il contrario; c'è parecchia voglia di riprendere a erogare ai privati.
è il modo che è cambiato.

 

[kasus belli]

le statistiche dicono che il 65-70% necessitano di mutuo, con punte di oltre l'80% nelle grandi città

in queste statistiche ci sta dentro anche ciò che sfugge dal mercato in mano alle agenzie e che il piu delle volte si conclude cash su livelli di prezzo piu bassi rispetto alle quotazioni delle agenzie: ci stanno dentro le nude proprieta rogitate tra parenti, le case molto economiche in borghi sperduti transate tra vicini o quelle in città compravendute in famiglia a valore catastale, etc; normale quindi che nella percezione degli agenti ci siano % maggiori di ricorso al mutuo rispetto a quanto registrato dai notai e quindi a seguire da agenzia entrate (ex territorio)

la mia esperienza personale mi fa dire che sono praticamente il 100% quelli che comprano con mutuo.
quando decisi di vendere privatamente l'appartamento avuto in eredità dai miei, ebbi una quindicina di contatti e tutti,dico TUTTI,avrebbero avuto bisogno del finanziamento.