Firma falsa nella proposta d’acquisto

[IL TRUCE]

Fa piacere sentirlo.

Ma non hai risposto alla domanda relativa all'interesse sulla casa: è sempre in auge o è scemato?

Ha risposto ora. si si non hai fatto in tempo a leggere.

 

[elisa35]

Purtroppo o ,nel tuo caso per fortuna, NON sara' invalidata...salvo screzi.
Nel caso..SI
Giunti alla prova provata il negozio giuridico sarebbe NULLO.
In sub ordine annullabile.

Meno male. Se l’agente non fosse abilitato, come mi regolo con la provvigione? No, ancora non è stata pagata.

Fa piacere sentirlo.

Ma non hai risposto alla domanda relativa all'interesse sulla casa: è sempre in auge o è scemato?

Fa piacere sentirlo.

Ma non hai risposto alla domanda relativa all'interesse sulla casa: è sempre in auge o è scemato?

Se temo che la proposta sia invalidata mi pare ovvio che l’interesse per l’immobile non sia scemato. Altrimenti avrei chiesto se questo particolare può farmi recedere senza penali. Piuttosto mi urterebbe pagare qualcuno che finge d’avere una qualifica che non ha.

 

[IL TRUCE]

Piuttosto mi urterebbe pagare qualcuno che finge d’avere una qualifica che non ha.

Concordo.
Vai avanti e fallo presente all ultimo.
E' andata bene NON grazie MA malgrado.
Non dovrai pagare nulla.
Spero tu abbia letto la mia risposta sopra scritta.
In un Paese civile ti verrebbero dati ALMENO 30,000 euro di risarcimento IMMEDIATO

 

[francesca63]

La firma non era presente sul modulo , è stata apposta in nostra presenza. Potrebbe questo invalidare la proposta?

Se il venditore ha accettato, e vi è stata formalmente comunicata l’accettazione, non si parla più di proposta ( che è atto unilaterale), ma di contratto preliminare.
Questo , essendo stato correttamente firmato dalle due parti (acquirente e venditore), resta comunque perfettamente valido .
Quello che può essere messo in discussione è il diritto alle provvigioni, visto che alla trattativa non ha partecipato un agente regolare (ipotesi più probabile).

 

[elisa35]

A

Concordo.
Vai avanti e fallo presente all ultimo.
E' andata bene NON grazie MA malgrado.
Non dovrai pagare nulla.
Spero tu abbia letto la mia risposta sopra scritta.
In un Paese civile di verrebbero dati ALMENO 30,000 euro di risarcimento IMMEDIATO

Al momento del rogito? Le ho lette tutte, ma di preciso non mi è chiaro a quale risposta ti riferisci 😅

 

[elisa35]

Se il venditore ha accettato, e vi è stata formalmente comunicata l’accettazione, non si parla più di proposta ( che è atto unilaterale), ma di contratto preliminare.
Questo , essendo stato correttamente firmato dalle due parti (acquirente e venditore), resta comunque perfettamente valido .
Quello che può essere messo in discussione è il diritto alle provvigioni, visto che alla trattativa non ha partecipato un agente regolare (ipotesi più probabile).

Grazie mille per la risposta!

 

[il_dalfo]

In sto caso la proposta non perde efficacia neppure se l'agente avesse firmato col nome di Walt Disney.
Relativamente alle provvigioni: pian che lo vediamo dopo.
Passiamo ad altro: sulla proposta è presente anche il timbro?

 

[IL TRUCE]

Quello che può essere messo in discussione è il diritto alle provvigioni, visto che alla trattativa non ha partecipato un agente regolare (ipotesi più probabile).

Come non concordare con la sempre perfetta Dott.sa @francesca63 ?
Il negozio giuridico resta valido SE non impugnato pero'..e non lo vuoi impugnare..bene.
Resta il fatto che paghi per essere assistito da uno specialista NON da uno scagnozzo.
Che poi sia andata bene e' altra cosa.
Un po come se pagassi Trucida e ti operasse un infermiere.
Hai pagato per Trucida e LEI DEVE operarti.

 

[elisa35]

In sto caso la proposta non perde efficacia neppure se l'agente avesse firmato col nome di Walt Disney.
Relativamente alle provvigioni: pian che lo vediamo dopo.
Passiamo ad altro: sulla proposta è presente anche il timbro?

Si, certo

 

[IL TRUCE]

Al momento del rogito? Le ho lette tutte, ma di preciso non mi è chiaro a quale risposta ti riferisci 😅

Allora non sei grigiovestito oppure non hai tre stelle.
Al momento della richiesta di parcella!!!!!!!
Drinnnnnnnnn
PS nerovesito no eh ? Per favore..senno dovrei spiegartela a parte.