Frazionamento terreni ereditati

[matteo65]

Buongiorno alla morte di mio padre noi 2 fratelli e la mamma abbiamo ereditato 15.000 mq di terreno senza testamento (quindi 5.000 mq a testa)
Il terreno è già diviso in 2 mappali uno di 5.000 mq e uno di 10.000 mq.
Se io e mio fratello volessimo vendere la nostra parte possiamo vendere il mappale di 10.000 mq senza fare il frazionamento in 3 parti dei 2 mappali?
Mia madre è malata di demenza (invalida) e non vorremmo coinvolgerla, se serve la sua firma dovremo aprire la procedura per un tutore cosa che preferiremmo evitare.

Grazie per l'aiuto.

 

[gennaro63]

È che purtroppo dovrete fare...dovete fare la successione dal notaio..è poi non credo che le quote come da te pensate..corrispondono alla quota reali...

 

[studiopci]

Io credo che anche per la successione e relativo accordo per le quote dovrete nominare un tutore terzo... e penso che sia consigliabile farlo in quanto se vostra madre è malata di demenza senile ogni atto potrebbe essere nullo o annullabile... credo sia opportuno parlarne con un notaio. Fabrizio

 

[matteo65]

Grazie studiopci il notaio mi dice che per qualsiasi atto bisogna fare la procedura di iinterdizione per la mamma e nominare un tutore.

 

[studiopci]

Difatti era quanto mi risultava ...