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  1. aletur

    aletur Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno Signori,
    in caso di locazione commerciale, una società sas ha dato il recesso anticipato per gravi motivi con preavviso di sei mesi.
    Cosa succede se non si pagano le ultime rate mensili avendo come garanzia un deposito cauzionale pari a tre mensilità?
    L'eventuale rivalsa del proprietario avverrà prima sul socio accomandatario o sul garante?
    La garanzia del garante decade se egli perde l'impiego?
    Cordiali saluti

    Alessandro
     
  2. aletur

    aletur Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Dimeticavo:

    nel contratto di locazione la clausola del garante a tutela del proprietario in caso di mancato pagamento della locazione deve essere esplicitamente menzionata?

    Grazie
    Alessandro
     
  3. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    1- prima deve richiedere il versamento delle mensilità al debitore principale, poi al garante
    2- deve essere esplicitato in contratto
    3- se il garante non paga puoi intentare una causa ma se questo ha perso il lavoro che la intenti a fare? Magari nel prox futuro avrà risorse disponibili per saldare il debito questo si, ma tempi lunghi.
    4- nella sas prima ti rivali sulla società, poi se essa è insolvente, al socio accomandatario e infine al garante.
     
  4. aletur

    aletur Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie,

    molto gentile e molto esplicito

    Alessandro
     
  5. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Esplicit-A......:p
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Grazie LunO per il tuo intervento :^^:
     
  7. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    :risata:;):risata:
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.

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