Buon giorno a tutti,
Esiste un progetto di legge per aggiungere un nuovo istituto: la prenotazione, inserendo l'art, 2643 bis nel CC, allo scopo di rendere maggiormente sicuro il nostro sistema di circolazione degli immobili.
I notai, dopo aver controllato nei pubblici registri che quell'immobile sia pulito da iscrzioni pregiudizievoli, ipoteche ecc..., può annotare un atto di prenotazione(su richiesta di una delle parti) con i dati essenziali del contratto che il venditore e l'acquirente andranno a stipulare che ha validità di 30 gg. Entro i 30 gg il notaio dovrà registrare il rogito.
L'idea mi sembra buona ma mi sorge il dubbio che questa sia l'ennesimo "aiutino"
per i notai un po' come hanno tentato di fare con i preliminari registrati !
il notaio:
- redige il preliminare
- controlla sui registri che sia tutto ok
- registra il preliminare all'ufficio del registro
- prenota l'immobile sui pubblici registri.
- effettua il rogito
L' agente Immobiliare allora a cosa serve ? Ok troviamo il giusto immobile al cliente 
ma il preliminare, la registrazione erano tutti quei servizi complementari che attutivano l'impatto della provvigione richiesta! 
perchè legislatori non pensate anche un po' a noi 
Almeno a quelli professionali e servi 
Cosa pensate di tutto ciò cari colleghi ? Ho forse torto ?
A.
Esiste un progetto di legge per aggiungere un nuovo istituto: la prenotazione, inserendo l'art, 2643 bis nel CC, allo scopo di rendere maggiormente sicuro il nostro sistema di circolazione degli immobili.
I notai, dopo aver controllato nei pubblici registri che quell'immobile sia pulito da iscrzioni pregiudizievoli, ipoteche ecc..., può annotare un atto di prenotazione(su richiesta di una delle parti) con i dati essenziali del contratto che il venditore e l'acquirente andranno a stipulare che ha validità di 30 gg. Entro i 30 gg il notaio dovrà registrare il rogito.
L'idea mi sembra buona ma mi sorge il dubbio che questa sia l'ennesimo "aiutino"
per i notai un po' come hanno tentato di fare con i preliminari registrati ! il notaio:
- redige il preliminare
- controlla sui registri che sia tutto ok
- registra il preliminare all'ufficio del registro
- prenota l'immobile sui pubblici registri.
- effettua il rogito
L' agente Immobiliare allora a cosa serve ?
Ok troviamo il giusto immobile al cliente ma il preliminare, la registrazione erano tutti quei servizi complementari che attutivano l'impatto della provvigione richiesta! perchè legislatori non pensate anche un po' a noi Almeno a quelli professionali e servi Cosa pensate di tutto ciò cari colleghi ? Ho forse torto ?
A.
