Giudice di pace mi condanna a pagare la mediazione anche alla prima agenzia che mi aveva fatto vedere l'immobile

[francesca63]

Non va bene perché:
1) Il proprietario potrebbe non consegnare l'elenco alla nuova agenzia.
2) La nuova agenzia, pur avendo l'elenco, potrebbe negare l'appartamento a un acquirente della lista per non correre il rischio di incassare una sola provvigione.

1) la vecchia agenzia avrebbe una copia firmata dal venditore, e il venditore non può far finta di ignorare la cosa : inoltre non vedo che vantaggio avrebbe a non dirlo
2)questo ci sta anche: ma se l’appartamento è appetibile, troverà un altro acquirente senza grossi problemi, altrimenti sarà comunque contento di guadagnare almeno da una parte. Meglio che mettere un cliente nei guai.

 

[Triple]

In un caso come questo? Assolutamente si.

Pensa che il cliente aveva anche avvisato l'ai dell'imminente acquisto,in quell'occasione poteva avvisarla che gli avrebbe dovuto pagare le provvigioni lo stesso.

A già,non era un suo dovere avvisarla vero ???

 

[specialist]

1) la vecchia agenzia avrebbe una copia firmata dal venditore, e il venditore non può far finta di ignorare la cosa : inoltre non vedo che vantaggio avrebbe a non dirlo

A parte che io non firmerei, il venditore non ha neppure interesse a dirlo alla nuova agenzia, oppure potrebbe dimenticarsene. In ogni caso, mi sembrano solo dei palliativi.

 

[Bagudi]

Pensa che il cliente aveva anche avvisato l'ai dell'imminente acquisto,in quell'occasione poteva avvisarla che gli avrebbe dovuto pagare le provvigioni lo stesso.

A già,non era un suo dovere avvisarla vero ???

E chi ci dice che non l'abbia fatto e abbia avuto in risposta picche ?

A parte che io non firmerei, il venditore non ha neppure interesse a dirlo alla nuova agenzia, oppure potrebbe dimenticarsene. In ogni caso, mi sembrano solo dei palliativi.

Sarebbe comunque un altro elemento a favore dell'agenzia in caso di causa.

 

[Triple]

E chi ci dice che non l'abbia fatto e abbia avuto in risposta picche ?

Penso che la nostra amica l'avrebbe scritto

 

[dormiente]

Dovevi far causa alla seconda agenzia. Le agenzie imm. difficilmente cedono qualcosa ai primi colleghi. Ma il tuo Avvocato dove sta?

 

[Utente Cancellato 72152]

Ma il tuo Avvocato dove sta?

Credo che non l'abbia messo in moto, per evitare di dover pagare pure lui!

 

[D3rivato]

Sapete cosa è buffo? Ogni volta che si pronuncia un giudice, si cerca la ragione sui forum 😂

 

[francesca63]

A distanza di mesi, ancora non sappiamo dalla postante quanto tempo è passato dalla prima visita all’acquisto, e quale è stata la differenza di prezzo !

 

[CasaUno]

Ok

Gentili, vi chiedo consiglio. anni fa ho acquistato un appartamento per il tramite di un'agente immobiliare. lo stesso immobile lo avevo già visto con un altro intermediario.
un paio di anni fa, l'agente che mi fece vedere l'immobile per primo intenta causa contro di me per ottenere la provvigione di spettanza per aver contribuito all'acquisto di quell'immobile. Il giudice di pace nei giorni scorsi sentenzia che gli devo una provvigione perché ha partecipato all'affare. Preciso che all'epoca dell'acquisto da parte mia il primo intermediario non aveva più l'incarico e la casa è stata acquistata a un prezzo diverso da quello proposto dal primo intermediario.
Esistono i presupposti per contestare la decisione del Giudice di Pace? esiste un qualche caso simile a cui appellarmi? posso eventualmente rivalermi sul secondo intermediario. così non ritrovarmi ad aver pagato due volte?

Gentili, vi chiedo consiglio. anni fa ho acquistato un appartamento per il tramite di un'agente immobiliare. lo stesso immobile lo avevo già visto con un altro intermediario.
un paio di anni fa, l'agente che mi fece vedere l'immobile per primo intenta causa contro di me per ottenere la provvigione di spettanza per aver contribuito all'acquisto di quell'immobile. Il giudice di pace nei giorni scorsi sentenzia che gli devo una provvigione perché ha partecipato all'affare. Preciso che all'epoca dell'acquisto da parte mia il primo intermediario non aveva più l'incarico e la casa è stata acquistata a un prezzo diverso da quello proposto dal primo intermediario.
Esistono i presupposti per contestare la decisione del Giudice di Pace? esiste un qualche caso simile a cui appellarmi? posso eventualmente rivalermi sul secondo intermediario. così non ritrovarmi ad aver pagato due volte?

Quindi il primo agente ha fatto solo da GUIDA TURISTICA pagata dal Comune? Ma smettiamola con queste furbate!