I Metri Quadrati calpestabili sono comprensivi delle tramezze ?

[Rosa1968]

dato l'errore vi consiglio "gocce di memoria" ....

 

[il_dalfo]

ho letto gocce di memoria e m'è venuto da canticchiarla come "fiumi di parole" .... mi sa che s'è fatto tardi

 

[Rosa1968]

Uehllaaaaàààà senti che bella voce la Rosa!!!

si la tengo in allenamento. figarofigarofigarofiiiiiii

 

[Raffaele 81]

A quanto pare è bastato uno straccio per i pavimenti per mettere d'accordo questi due...

Apprezzo l'umorismo ma il calpestabile è fatto di biglietti da 100€ a coprire i m2 siccome nn sono un geometra ma un acquirente ho aperto la discussione a chiarire i dubbi! che le ho risolti col mio geometra mettendo tutto in evidenza e per la precisione nel progetto il mio netto è vicino alle misure di perimetro comprensivo di tramezze, il valore di vendita attuale è superiore del 15% al nostro acquisto...

 

[ludovica83]

Apprezzo l'umorismo

Guarda che i due d'accordo... sono Rosa e il_dalfo che si sono punzecchiati in + 3d durante la settimana sui costi delle agenzie e del personale... Finalmente i tuoi mq2 li aveva messi d'accordo...

il valore di vendita attuale è superiore del 15% al nostro acquisto...

beh son contenta per te... però sappi che il valore è dato dal mercato e lo stabiliscono le perizie sulla base dei dati delle compravendite. Non certamente solo per calcoli matematici di mq2... sono tanti i fattori che vengono presi in considerazione.

Ma non sono certamente io la persona + adeguata e qualificata per darti questo tipo di risposte in merito... ma troverai certamente qui dentro persone preparate sulla materia.

PS: piacere saluti dalla vicina Lombardia

 

[cafelab]

Nel regolamento edilizio unificato la

Superficie calpestabile è la
Superficie risultante dalla somma delle superfici utili (SU) e delle superfici accessorie (SA) di pavimento.

dove le SU sono appunto le superfici "mociabili" :
"Superficie di pavimento degli spazi di un edificio misurata al netto della superficie accessoria e di murature, pilastri, tramezzi, sguinci e vani di porte e finestre"

e le SA sono gli spazi accessori
i portici, ballatoi, logge, balconi, terrazze, tettoie ecc

La Superficie Utile Lorda (SUL) che è un parametro urbanistico comunemente utilizzato nei dimensionamenti urbanistici
Comprende tutta la superficie compresi i tramezzi e i muri esterni fino ai 30 cm di spessore

NB
è una spiegazione sommaria il tema è ampio

Quindi per rispondere alla tua domanda:
i mq calpestabili non comprendono né tramezzi né tamponature esterne ma ha veramente poso senso stimare il valore di una casa a mq calpestabili, tu compri anche i tramezzi e le tamponature

 

[dormiente]

Nel regolamento edilizio unificato la

Superficie calpestabile è la
Superficie risultante dalla somma delle superfici utili (SU) e delle superfici accessorie (SA) di pavimento.

dove le SU sono appunto le superfici "mociabili" :

 

[il_dalfo]

creato giusto per l'occasione

 

[ludovica83]

dove le SU sono appunto le superfici "mociabili" :

ho fatto storia...
Piacere di rileggerti carissimo

 

[ludovica83]

"mociabile"

creato giusto per l'occasione

Oh e non ridete... la vostra è tutta invidia...
Convivo con il mocio in testa da una vita...