Ciao a tutti.
mi accingo a fare il rogito per un piccolo appartamento ( come prima casa ) . Su questo appartamento, dato il prezzo pattuito , il venditore avrebbe una certa cifra da pagare in virtù della plusvalmenza ( lo ha acquistato lo scorso anno ad un prezzo veramente basso ) . Siamo arrivati alla cifra pattuita con l'accordo che sarei stati io ad accollarmi il pagamento della sua plusvalenza in fase di rogito ( sono già state sottratte tutte le spese di acquisto e di piccole ristrutturazione.... ) . La signora che si occupa delle pratiche mi ha però detto che non posso essere io, in fase di rogito, a lasciare un assegno al notaio al posto del venditore. Io non ho problemi a far pagare il venditore e poi a 'risarcirlo' con un mio assegno..ma non vorrei che questo fosse visto dal fisco come un pagamento in nero di una parte della compravendita immobiliare...Come posso fare ?
Grazie
mi accingo a fare il rogito per un piccolo appartamento ( come prima casa ) . Su questo appartamento, dato il prezzo pattuito , il venditore avrebbe una certa cifra da pagare in virtù della plusvalmenza ( lo ha acquistato lo scorso anno ad un prezzo veramente basso ) . Siamo arrivati alla cifra pattuita con l'accordo che sarei stati io ad accollarmi il pagamento della sua plusvalenza in fase di rogito ( sono già state sottratte tutte le spese di acquisto e di piccole ristrutturazione.... ) . La signora che si occupa delle pratiche mi ha però detto che non posso essere io, in fase di rogito, a lasciare un assegno al notaio al posto del venditore. Io non ho problemi a far pagare il venditore e poi a 'risarcirlo' con un mio assegno..ma non vorrei che questo fosse visto dal fisco come un pagamento in nero di una parte della compravendita immobiliare...Come posso fare ?
Grazie