Il concorrente più temibile dell'agente immobiliare

[pensoperme]

ancora a contare sugli altri, nel caso, nel legislatore. la legge in italia é anche troppo complicata. basta una legge che regoli i contratti, non serve altro, ma Tutti i contratti. Poi ci sono le garanzie, in italia, le leggi "dedicate" sono solo per gli operatori... su, meno faciloneria...

 

[Limpida]

e quindi, come si spiegherebbe il funzionamento perfetto del real estate dove non ci sono leggi speciali? Svegliaaaaaaaaaa!In italia non c'é tutela per le parti nella legge ceh regola l'intermediazione, ma solo degli operatori... Altrove invece sono tutelati proprio gli acquirenti e i venditori... e si vede.

Quali sarebbero le regole in Italia che tutelano l'intermediazione?
-Le praticone citate da Minelli?

 

[pensoperme]

LA 39/89 e il codice civile ti paiono poco? E dimmi, a bilanciare quella tutela, quali obblighi per l'agente immobiliare nei confronti delle parti? Vogliamo confrontarle con le tutele che ci sono altrove (anche in francia, non importa andare lontano)?

Devo dire che però dove esiste il mandatario e il rogito facile, non sono per nulla rare le cause post rogito, ma ciò non è dovuto agli agenti, ma alla mancanza del notaio

 

[Limpida]

Appunto, é meglio lasciar trafficare le praticone.

 

[enrikon]

Sì Pippy, però non te la devi prendere con noi se ci ritroviamo una legge che ci tutela troppo. Chi l'ha partorita? ....rifattela con loro

 

[pensoperme]

Nessun problema per me, solo che non direi che manca una tutela per glia genti Quindi, visto che c'è e siete messi come siete messi... secondo voi, serve davvero?

Dite addirittura che ne mancan delle altre (di leggi)!

(con serve, intendo ai fini della qualità del vostro lavoro o del gradimento da parte di noi clienti)

 

[Graf]

Una legge ci vorrebbe, ma quella che promuovesse il mandato a titolo oneroso.
Però a pagare la provvigione dovrebbe essere il venditore non chi acquista che, a sua volta, già deve pagare, di suo, prezzo, tasse e notaio.
L'unica legge virtuosa ( chiara, semplice e ben funzionante ) sarebbe questa.
Poi ce ne potremmo andare tutti al mare...

 

[pensoperme]

Una legge ci vorrebbe, ma quella che promuovesse il mandato a titolo oneroso.
Però a pagare la provvigione dovrebbe essere il venditore non chi acquista che, a sua volta, già deve pagare, di suo, prezzo, tasse e notaio.
L'unica legge virtuosa ( chiara, semplice e ben funzionante ) sarebbe questa.
Poi ce ne potremmo andare tutti al mare...

Attento, ti odieranno tutti ora , non costa necessariamente meno all'acquirente, si sappia, lo dico per quelli che pensano che un mandatario costi necessariamente meno... (anche se in inghilterra costa meno in francia di più, ma in francia hanno penetrazione di mercato più bassa della vostra). Sicuramente toglie molti dei problemi che ci sono oggi... non ne risolve altri, che però una volta iniziato un percorso del genere si risolverebbero da soli...

 

[Antonello]

pensoperme ha scritto: ↑

Ora si capisce tante cose... ​

​

Comunque la prossima volta che vado in sardegna il primo pastore che trovo mi faccio dipingere la cappella... sistina, che avete capito!. (ma non si posson sentir questi discorsi)​

.io preferirei antonello ...............

vuoi mettere è perfino mediatore .................

Ringrazio per l'invito ma, stante l'incompatibilità con la mediazione, non posso colorare capelle altrui.

 

[Graf]

Attento, ti odieranno tutti ora , )

Ma la percentuale della provvigione non potrebbe essere del 6% ?
( Così mi salvo dal linciaggio .....).