Immobile ante 1967 ed ante 1934, privo di certificato di agibilità ma abitabile. Si può vendere?

[DottorMax]

Bravo, esattamente! In ogni caso ci sarebbe comunque un’agenzia immobiliare per lo mezzo…del luogo. Ma li ho visti in pochino evasivi e poco chiari. Grazie

 

[DottorMax]

Però gli agenti immobiliari del forum vanno bene ?

In effetti non ho ben capito; ma qui sul portale ci sono solo agenti immobiliari? Cioè non sono discussioni aperte a Tutti?

 

[Bagudi]

In effetti non ho ben capito; ma qui sul portale ci sono solo agenti immobiliari? Cioè non sono discussioni aperte a Tutti?

Certo che sono aperte a tutti.
Ma mi sembrava un pò strana la tua affermazione

Sinceramente nel dubbio preferisco rivolgermi a professionisti laureati nella materia. Spesso gli agenti immobiliari ignorano molte norme giuridiche.

Viene da pensare che, se noi ignoriamo, perchè ci chiedi lumi ?

 

[Jan80]

Più che di mancanza dell'autorizzazione/certificato di abitabilità mi preoccuperei di far verificare a un tecnico di tua fiducia lo stato legittimo dell'immobile che si trova in centro storico : quanto riporti non significa nulla dal punto di vista edilizio/urbanistico, es. Ante 1967 o la conformità alla planimetria catastale attuale.

Dovrai far verificare la corrispondenza ai precedenti edilizi, e, in mancanza di questi, alla planimetria d'impianto catastale del 1939/40.
Se hai questo puoi dormire sereno, l'abitabilità basta vi sia scritto che non è presente ma che vi sia quella sostanziale.

 

[Umberto Granducato]

Bravo, esattamente! In ogni caso ci sarebbe comunque un’agenzia immobiliare per lo mezzo…del luogo.

se è per lo mezzo direi di lasciar stare

 

[DottorMax]

Certo che sono aperte a tutti.
Ma mi sembrava un pò strana la tua affermazione



Viene da pensare che, se noi ignoriamo, perchè ci chiedi lumi ?

Ma perché non pensavo ci fossero solo agenti immobiliari…sinceramente. Pensavo fosse uno spazio aperto a varie figure professionali. Quindi se ho ben capito, questo è un portale dove scambiate informazioni tra Voi?

 

[francesca63]

Quindi se ho ben capito, questo è un portale dove scambiate informazioni tra Voi?

No; è un forum frequentato da molti agenti, che offrono gratis consigli e informazioni (come anche altri professionisti), e che non amano sentir denigrare la categoria per partito preso.